养老用房合同范例

养老用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的养老用房（以下简称“本用房”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、本用房基本情况

1.1本用房位于__________，具体地址为__________。

1.2本用房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3本用房结构为__________，房屋类型为__________。

1.4本用房现状为__________，乙方在签订本合同后，有权要求甲方对房屋进行必要的修缮。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付第一个月的租金__________元；此后每月的租金为__________元，乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将本用房交付给乙方使用。

3.2乙方在收到本用房后，应及时对房屋进行验收，如有不符合约定或存在质量问题的，乙方应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间，应合理使用本用房，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将本用房转租、转借或以其他方式分给他人使用。

四、维修责任

4.1在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方自行承担；

（2）因房屋自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的维修，由甲方承担；

（3）因房屋及附属设施共同使用过程中发生的维修，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定对房屋进行维修的，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（3）未按约定承担维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构或转租、转借、分给他人使用的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未合理使用本用房、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋现状说明及维修记录

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为本养老用房的产权所有人，为保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的养老用房（以下简称“本用房”）出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、本用房基本情况

1.1本用房位于__________，具体地址为__________。

1.2本用房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3本用房结构为__________，房屋类型为__________。

1.4本用房现状为__________，甲方在签订本合同后，有权要求乙方在使用过程中对房屋进行必要的修缮。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付第一个月的租金__________元；此后每月的租金为__________元，乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将本用房交付给乙方使用。

3.2乙方在收到本用房后，应及时对房屋进行验收，如有不符合约定或存在质量问题的，乙方应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为本合同的第三方担保人，承诺在本合同履行期间，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付乙方所欠租金及相应违约金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在使用过程中，对房屋进行必要的修缮，以保证房屋的正常使用。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复至原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3甲方有权对乙方在租赁期间产生的费用进行审核，如发现乙方有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；累计违约金达到__________元时，甲方有权解除本合同。

6.2乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、分给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未合理使用本用房、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得利用本用房从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除

7.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

7.2乙方在租赁期满前提出解除本合同的，应提前__________日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本用房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋现状说明及维修记录

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在保障甲方权益，确保乙方按照约定支付租金。在乙方违约时，丙方承担连带担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的发起方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低风险，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为养老用房的租户，为保障自身权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的位于__________的养老用房（以下简称“本用房”）事宜，并由丁方作为第三方监管人，达成如下协议：

一、本用房基本情况

1.1本用房位于__________，具体地址为__________。

1.2本用房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3本用房结构为__________，房屋类型为__________。

1.4本用房现状为__________，乙方在签订本合同后，有权要求甲方提供房屋使用说明及相关配套设施清单。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付第一个月的租金__________元；此后每月的租金为__________元，乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将本用房交付给乙方使用，并确保房屋符合约定的使用条件。

3.2乙方在收到本用房后，应及时对房屋进行验收，如有不符合约定或存在质量问题的，乙方应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

四、第三方监管责任

4.1丁方作为本合同的第三方监管人，负责监督本合同的履行情况，确保甲方的履行行为符合合同约定。

4.2丁方有权对甲方的房屋修缮、租金收取等行为进行审核，如发现甲方违约，丁方有权通知甲方改正，并要求甲方承担相应责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间，对房屋进行必要的修缮，以保证房屋的正常使用。

5.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方将房屋恢复至原状，如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，并享有居住、使用的权利。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；累计违约金达到__________元时，乙方有权解除本合同。

6.2甲方未按约定对房屋进行修缮的，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；累计违约金达到__________元时，乙方有权解除本合同。

6.3甲方擅自改变房屋结构或未经乙方同意进行装修的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、合同解除

7.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

7.2乙方在租赁期满前提出解除本合同的，应提前__________日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本用房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲方、乙方、丁方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房