建委卖房合同范例

建委卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.土地使用权证号：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产面积：____________________平方米

6.房产结构：____________________

7.房产用途：____________________

8.房产建成时间：____________________

9.房产装修情况：____________________

10.房产附属设施：____________________

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方全部房款。

三、交付使用及产权过户

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产的同时，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.乙方应在交付房产之日起____________________个工作日内办理房产产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保证交易的顺利进行，丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.土地使用权证号：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产面积：____________________平方米

6.房产结构：____________________

7.房产用途：____________________

8.房产建成时间：____________________

9.房产装修情况：____________________

10.房产附属设施：____________________

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方全部房款。

3.丙方作为第三方担保机构，应在本合同签订后____________________个工作日内向甲方支付担保金人民币____________________元。

三、交付使用及产权过户

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产的同时，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.乙方应在交付房产之日起____________________个工作日内办理房产产权过户手续。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责在本合同约定的期限内，向甲方支付担保金。

2.丙方有权要求乙方按时支付房款，并有权在乙方违约时采取必要措施。

3.丙方有权根据本合同的约定，要求甲方履行交付房产的义务。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方应在交付房产前，确保房产证、土地使用权证等相关证件齐全。

4.甲方应在本合同签订后____________________个工作日内向乙方交付房产。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方逾期未办理房产产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处置房产。

4.乙方不得以任何形式将房产权利转让或设定抵押。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，在本合同中起到保障甲方权益的作用。丙方的介入有助于提高交易的信用度，降低交易风险，确保甲方在房产转让过程中能够获得预期的收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定多种权益条款和限制条款，保障自身在交易过程中的合法权益，降低交易风险，确保房产转让的顺利进行。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，降低交易风险，促进交易的顺利完成。通过丙方的担保服务，进一步增强了合同的信用保障，为甲乙双方提供了更为稳定、安全的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方金融机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意购买该房产，但由于乙方资金不足，丙方作为第三方金融机构，愿意提供贷款服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.土地使用权证号：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产面积：____________________平方米

6.房产结构：____________________

7.房产用途：____________________

8.房产建成时间：____________________

9.房产装修情况：____________________

10.房产附属设施：____________________

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向丙方申请贷款，并按照丙方的贷款条件支付首付款人民币____________________元。

3.乙方应在贷款批准后____________________个工作日内支付剩余房款。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责审核乙方的贷款申请，并根据乙方的信用状况和还款能力，决定是否提供贷款。

2.丙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，以保障贷款的安全性。

3.丙方有权要求乙方按照贷款合同约定按时还款。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产。

2.乙方有权在贷款批准后按照合同约定支付房款。

3.乙方有权在贷款未还清前，享有房产的使用权。

4.乙方应在贷款批准后按照合同约定支付首付款和剩余房款。

五、甲方的责任与违约条款

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将房产交付给乙方。

2.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.甲方不得在乙方支付房款前，将房产权利转让或设定抵押。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.第三方贷款协议；

4.其他双方认为必要