宅基地股合同范例

宅基地股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的宅基地使用权（以下简称“标的宅基地”）转让给乙方。

1.2标的宅基地的详细地址为：__________，土地面积为__________平方米。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方标的宅基地的转让价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕转让价款后__________个工作日内，将标的宅基地的交付给乙方。

3.2乙方在获得标的宅基地后，有权对其进行使用、出租、抵押等法律允许的处分。

四、权利义务

4.1甲方保证标的宅基地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在取得标的宅基地后，应遵守国家相关法律法规，合理使用土地。

4.3双方应本着诚信原则，履行各自的权利和义务。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的宅基地，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的宅基地的土地使用权证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方的有关事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的宅基地使用权（以下简称“标的宅基地”）转让给乙方。

1.2标的宅基地的详细地址为：__________，土地面积为__________平方米。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方标的宅基地的转让价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕转让价款后__________个工作日内，将标的宅基地的交付给乙方。

3.2乙方在获得标的宅基地后，有权对其进行使用、出租、抵押等法律允许的处分。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

（3）甲方有权监督乙方对标的宅基地的使用情况。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应确保标的宅基地权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照约定时间交付标的宅基地。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在支付完毕转让价款后，获得标的宅基地的使用权。

（2）乙方有权按照法律规定，对标的宅基地进行合法处分。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定时间支付转让价款。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方的责任：

（1）在乙方未按约定支付转让价款时，丙方应承担相应的担保责任。

（2）丙方应保证其在担保责任范围内的财产不受侵犯。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应积极配合甲乙双方履行合同。

（2）丙方应按照约定，及时履行担保责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的宅基地的土地使用权证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.丙方身份证明复印件。

5.双方签订的补充协议（如有）。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能够得到有效的补偿。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，通过严格的违约责任和限制条款，对乙方和丙方的行为进行约束，进一步维护甲方的利益。第三方合同的签订，不仅有助于保障甲方的权益，也促进了交易的顺利进行，实现了各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的商铺使用权的相关事宜，并引入丁方作为融资担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺使用权转让

1.1甲方同意将其位于__________的商铺使用权（以下简称“标的商铺”）转让给乙方。

1.2标的商铺的详细地址为：__________，商铺面积为__________平方米。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方标的商铺的转让价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付转让价款的__________%作为定金，剩余价款在商铺交付后__________个工作日内支付完毕。

2.3丁方作为融资担保方，同意为乙方的融资提供担保，确保乙方能够按期支付剩余价款。

三、商铺交付及使用

3.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方在获得标的商铺后，有权对其进行使用、出租、抵押等法律允许的处分。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在支付完毕转让价款后，获得标的商铺的完全使用权。

（2）乙方有权在符合法律法规的前提下，对标的商铺进行任何合法处分。

（3）乙方有权要求甲方提供标的商铺的权属证明及相关手续。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定时间支付转让价款。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用标的商铺。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付转让价款。

（2）甲方有权监督乙方对标的商铺的使用情况。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保标的商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照约定时间交付标的商铺。

六、丁方的责任与义务

6.1丁方的责任：

（1）丁方应确保其在担保责任范围内的财产不受侵犯。

（2）在乙方未按约定支付剩余价款时，丁方应履行担保责任，协助乙方筹措资金。

6.2丁方的义务：

（1）丁方应积极配合甲乙双方履行合同。

（2）丁方应按照约定，及时履行担保责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如丁方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的权属证明复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.丁方身份证明复印件。

5.双方签订的补充协议（如有）。

乙方作为主导方，通过本合同的签订，确保其能够顺利获得标的商铺的使用权，并在符合法律法规的前提下，对商铺进行合法处分。乙方增加的权