商用门市房合同范例

商用门市房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商用门市房，面积____________________平方米，以下简称“该房产”。

2.乙方有意租赁该房产用于____________________。

3.甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付甲方。

2.租金支付方式：____________________。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方应于乙方搬离后____________________日内无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间造成甲方财产损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。

四、使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁期间，乙方负责房屋的正常维修保养，如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.租赁期满后，甲方有权对房屋进行维修、保养，乙方不得干涉。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的滞纳金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如未按时搬离房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的滞纳金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋租赁登记证明

（2）房屋平面图

（3）房屋附属设施清单

（4）其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方法定代表人（签字）：____________________

乙方法定代表人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商用门市房，面积____________________平方米，以下简称“该房产”。

2.乙方有意租赁该房产用于____________________。

3.丙方作为担保方，为乙方租赁该房产提供担保服务。

4.甲乙丙三方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付甲方。

2.租金支付方式：____________________。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方应于乙方搬离后____________________日内无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间造成甲方财产损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

2.丙方有权要求乙方提供租金支付凭证，以确认乙方已履行支付租金的义务。

3.如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，并有权要求乙方支付违约金。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可文件，确保乙方合法经营。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前____________________个月开始办理退房手续。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的滞纳金。

2.乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方如有擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如未按时搬离房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的滞纳金。

3.如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决，并签订补充协议。

十、第三方介入意义及目的

丙方作为担保方，介入本合同的主要目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。同时，丙方的介入也有利于提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

十一、甲方权益主导目的及意义

甲方作为该房产的所有者，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障。甲方有权对乙方进行监督，要求乙方遵守合同约定，并在租赁期满前办理退房手续。此外，甲方的主导地位也有利于维护房屋的价值，确保房屋得到合理使用。

附件：

（1）房屋租赁登记证明

（2）房屋平面图

（3）房屋附属设施清单

（4）其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方法定代表人（签字）：____________________

乙方法定代表人（签字）：____________________

丙方法定代表人（签字）：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商用门市房，面积____________________平方米，以下简称“该房产”。

2.乙方有意租赁该房产用于开设____________，并希望通过丙方的专业管理服务来提升店铺运营效率。

3.丙方作为专业管理公司，同意提供管理服务，并对乙方的经营活动进行监督。

4.甲乙丙三方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付甲方。

2.租金支付方式：____________________。

三、管理服务及费用

1.丙方提供包括但不限于店铺运营、市场营销、人员培训等方面的管理服务。

2.管理服务费用为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付丙方。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责制定并执行店铺运营计划，确保店铺正常运营。

2.丙方有权根据市场变化调整经营策略，乙方应予以配合。

3.丙方有权要求乙方提供必要的经营数据，以评估经营状况。

五、乙方权益保障

1.乙方有权参与店铺经营决策，对丙方的管理提出合理建议。

2.乙方有权获得丙方提供的专业培训和服务，提升店铺运营能力。

3.乙方有权在租赁期满后，获得丙方提供的退出指导服务。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证该房产符合租赁用途，并提供必要的维修保养。

2.甲方应允许丙方进入该房产进行管理服务，不得无故干涉。

3.甲方应确保租金收入的安全，并按时将租金支付给乙方。

七、违约责任

1.乙方如有未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的滞纳金。

2.乙方如有违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方如有未按时支付租金给乙方，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的滞纳金。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决，并签订补充协议。

十、乙方权益主导目的及意义

乙方通过主导本合同，旨在确保其在租赁期间的权益得到充分保障，同时获得专业管理服务，提升店铺运营效率。乙方的主导地位有助于实现其商业目标，确保投资回报。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要目的是为了确保乙方在租赁期间能够获得专业管理服务，同时保持运营的灵活性。甲方的主要责任是提供房产和维护租赁关系的稳定性，