借款合同范例房子抵押

借款合同范例房子抵押第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于：

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方同意向甲方提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本借款合同项下，甲方从乙方处借得人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.本借款合同项下的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承诺将本借款用于_________________________（具体用途），不得用于其他用途。

三、还款方式

1.甲方应按以下还款计划向乙方归还借款本金及利息：

（1）第一次还款：__________年__________月__________日，还款人民币__________元整；

（2）第二次还款：__________年__________月__________日，还款人民币__________元整；

（3）以此类推，直至本借款合同项下借款本金及利息全部结清。

2.甲方如需变更还款计划，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

四、利息及费用

1.本借款合同项下的利息按年利率__________%计算，自借款之日起至借款本金及利息全部结清之日止。

2.甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。

3.乙方有权根据市场情况调整借款利率，但调整后的利率不得低于中国人民银行同期贷款基准利率。

五、担保

1.为确保本借款合同项下借款本金及利息的清偿，甲方同意以其位于_________________________（具体地址）的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。

2.乙方有权在甲方逾期还款的情况下，依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿借款本金及利息。

六、违约责任

1.甲方如未按约定期限还款，构成违约，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定提供借款，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

3.如因乙方原因导致本借款合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________（具体法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋他项权利证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方同意向甲方提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本借款合同项下，甲方从乙方处借得人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.本借款合同项下的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承诺将本借款用于_________________________（具体用途），不得用于其他用途。

三、还款方式

1.甲方应按以下还款计划向乙方归还借款本金及利息：

（1）第一次还款：__________年__________月__________日，还款人民币__________元整；

（2）第二次还款：__________年__________月__________日，还款人民币__________元整；

（3）以此类推，直至本借款合同项下借款本金及利息全部结清。

2.甲方如需变更还款计划，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

四、利息及费用

1.本借款合同项下的利息按年利率__________%计算，自借款之日起至借款本金及利息全部结清之日止。

2.乙方有权根据市场情况调整借款利率，但调整后的利率不得低于中国人民银行同期贷款基准利率。

五、担保

1.为确保本借款合同项下借款本金及利息的清偿，丙方同意以其拥有的财产为甲方的借款提供担保。

2.丙方应在本借款合同签订之日起，向乙方提供担保书，明确担保范围和责任。

3.丙方保证在甲方未能按期还款时，承担代偿责任。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定及时、足额提供借款。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内调整还款计划，乙方不得无故拒绝。

3.甲方有权要求乙方在市场利率调整时，按照调整后的利率重新计算利息。

七、乙方的责任

1.乙方应在借款合同约定的期限内，将借款款项划入甲方指定的账户。

2.乙方不得擅自调整借款利率，如需调整，应提前通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应在甲方逾期还款的情况下，协助丙方采取必要的措施，确保借款本息的清偿。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定期限提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

2.乙方如违反本合同约定，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

3.乙方在借款期限内，不得要求甲方提前还款，如甲方提出提前还款，乙方应予以配合。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________（具体法院名称）提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋他项权利证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.丙方担保书

5.其他与本合同相关的文件

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保方，为本借款合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了借款风险。丙方的责任和义务在本合同中明确，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在借款过程中的权益，使甲方在借款过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，降低借款风险，促进双方合作顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方拟以其位于_________________________（具体地址）的房屋（以下简称“抵押物”）为抵押，向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方同意向甲方提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本借款合同项下，甲方从乙方处借得人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.本借款合同项下的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承诺将本借款用于_________________________（具体用途），不得用于其他用途。

三、还款方式

1.甲方应按以下还款计划向乙方归还借款本金及利息：

（1）第一次还款：__________年__________月__________日，还款人民币__________元整；

（2）第二次还款：__________年__________月__________日，还款人民币__________元整；

（3）以此类推，直至本借款合同项下借款本金及利息全部结清。

2.甲方如需变更还款计划，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

四、利息及费用

1.本借款合同项下的利息按年利率__________%计算，自借款之日起至借款本金及利息全部结清之日止。

2.乙方有权根据市场情况调整借款利率，但调整后的利率不得低于中国人民银行同期贷款基准利率。

五、担保

1.为确保本借款合同项下借款本金及利息的清偿，丙方同意以其拥有的财产为甲方的借款提供担保。

2.丙方应在本借款合同签订之日起，向乙方提供担保书，明确担保范围和责任。

3.丙方保证在甲方未能按期还款时，承担代偿责任。

六、乙方的权益

1.乙方有权在借款合同约定的期限内，按照约定的利率收取利息。

2.乙方有权在甲方未按约定还款的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在市场利率调整时，调整借款利率，并通知甲方。

七、甲方的责任

1.甲方应在借款合同约定的期限内，按期向乙方还款，包括本金和利息。

2.甲方应在借款期限内，不得擅自变更借款用途，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方应在借款期限内，保持抵押物的完好无损，并接受乙方的检查和评估。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定期限还款，构成违约，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自变更借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未能保持抵押物的完好，乙方有权要求甲方修复或提供等值担保。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________（具体法院名称）提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋他项权