小店房子转租合同范例

小店房子转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于：

甲方（出租人）为：_______________________________，身份证号码：_______________________________，住所地：_______________________________。

乙方（承租人）为：_______________________________，身份证号码：_______________________________，住所地：_______________________________。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的小店房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋的租赁权转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2房屋现状：房屋装修情况为____，附属设施设备为____。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借给他人使用。

三、租金及支付方式

3.1本合同转租期间，乙方应支付甲方租金共计人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____。

3.2乙方应在每季度第一个月的____日前支付当季租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方在本合同约定的转租期限届满后，如无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后____个工作日内退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用房屋期间，应保持房屋的整洁、完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2房屋的日常维修及保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按约定时间提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无效或解除的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋现状照片

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于：

甲方（出租人）为：_______________________________，身份证号码：_______________________________，住所地：_______________________________。

乙方（承租人）为：_______________________________，身份证号码：_______________________________，住所地：_______________________________。

丙方（第三方担保人）为：_______________________________，身份证号码：_______________________________，住所地：_______________________________。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的小店房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋的租赁权转租给乙方，为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2房屋现状：房屋装修情况为____，附属设施设备为____。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借给他人使用。

三、租金及支付方式

3.1本合同转租期间，乙方应支付甲方租金共计人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____。

3.2乙方应在每季度第一个月的____日前支付当季租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方担保人，对本合同中乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方违约时，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的全部款项。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离房屋，并追究其违约责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

6.2乙方在租赁期间内，如违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或转租、转借给他人使用，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并追究其违约责任。

6.3乙方在租赁期间内，如因自身原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。

8.2丙方作为担保人，在乙方违约时，能够及时履行担保责任，保障甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租人，在本合同中拥有主导地位，旨在保障自身的权益，确保租金的按时支付和房屋的完好。

9.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，能够有效约束乙方，降低租赁风险。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋现状照片

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于：

甲方（出租人）为：_______________________________，身份证号码：_______________________________，住所地：_______________________________。

乙方（承租人）为：_______________________________，身份证号码：_______________________________，住所地：_______________________________。

丙方（第三方担保人）为：_______________________________，身份证号码：_______________________________，住所地：_______________________________。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的小店房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋用于开设小商店，为确保乙方在租赁期间的经济稳定性，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2房屋现状：房屋装修情况为____，附属设施设备为____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借给他人使用。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金共计人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____。

3.2乙方应在每季度第一个月的____日前支付当季租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方担保人，对本合同中乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方违约时，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的全部款项。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，若房屋存在瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

5.2乙方在租赁期间内，有权根据经营需要合理使用房屋，甲方不得无故干涉。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定续租房屋，甲方不得无故拒绝。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供房屋或房屋存在严重瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复房屋、减少租金或解除合同。

6.2甲方如无故干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。

6.3甲方如未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方违约责任的权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决