小区复式租房合同范例

小区复式租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________

甲方（出租方）地址：________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）联系电话：________________

乙方（承租方）名称：________________

乙方（承租方）地址：________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明及附属设施清单见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币________________元/月，租金支付方式为________________。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁房屋的交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应立即通知甲方。

3.3双方应在交付房屋当天共同签署《租赁房屋交付验收清单》（见附件二），作为双方确认房屋及附属设施状况的依据。

四、租赁房屋的维修与保养

4.1在租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修责任由以下方式承担：

（1）租赁房屋主体结构、屋顶、外墙的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋内部设施、水电、卫生设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构、改变房屋用途。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金；

（2）如甲方未按约定提供房屋权属证明及附属设施清单，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金；

（2）如乙方擅自改动房屋结构、改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

附件：

一、租赁房屋权属证明及附属设施清单

二、租赁房屋交付验收清单

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：________________

甲方（出租方）地址：________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）联系电话：________________

乙方（承租方）名称：________________

乙方（承租方）地址：________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）名称：________________

丙方（第三方服务提供方）地址：________________

丙方（第三方服务提供方）法定代表人：________________

丙方（第三方服务提供方）联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，乙方愿意承租该房屋，并委托丙方提供相关服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明及附属设施清单见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币________________元/月，租金支付方式为________________。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方负责提供租赁房屋的物业管理、维修保养、清洁服务等相关服务。

3.2丙方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准，保障乙方合法权益。

3.3丙方应承担因服务质量问题导致的乙方损失赔偿责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，确保乙方合理使用。

4.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构、改变房屋用途。

4.3甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

5.2乙方擅自改动房屋结构、改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.4乙方在使用过程中造成租赁房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋权属证明及附属设施清单

二、租赁房屋交付验收清单

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供专业化的物业管理和服务，确保租赁房屋的正常使用，提高甲方房屋的出租收益，降低甲方的管理成本。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的合法权益，确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，提升甲方在租赁市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）名称：________________

甲方（出租方）地址：________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）联系电话：________________

乙方（承租方）名称：________________

乙方（承租方）地址：________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）名称：________________

丙方（第三方服务提供方）地址：________________

丙方（第三方服务提供方）法定代表人：________________

丙方（第三方服务提供方）联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，乙方愿意承租该房屋，并委托丙方提供增值服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明及附属设施清单见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币________________元/月，租金支付方式为________________。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方负责提供租赁房屋的物业管理、维修保养、清洁服务等相关增值服务。

3.2丙方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准，满足乙方需求。

3.3丙方应承担因服务质量问题导致的乙方损失赔偿责任。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并对丙方的服务质量进行监督。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和适宜居住条件。

4.3乙方有权在租赁期间，根据市场情况与甲方协商租金调整。

4.4乙方有权在合同到期前，根据自身需求与甲方协商续租或退租事宜。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

5.2甲方未保证房屋的安全、卫生和适宜居住条件，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方。

5.4甲方不得限制乙方的转租、转借或其他合法权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：