房产差价合同范例

房产差价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产的原始成交价格为人民币__________元。

二、根据双方协商一致，甲方愿意按照涉案房产的现时市场价格与原始成交价格的差额支付给乙方一定的补偿款。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1涉案房产位于________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________；

（2）房屋结构：________________________；

（3）建筑面积：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋现状：________________________。

第二条补偿款及支付方式

2.1甲方同意按照涉案房产的现时市场价格与原始成交价格的差额支付给乙方人民币__________元作为补偿款。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将补偿款支付至乙方指定的账户（账户信息如下）：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

账号：________________________

第三条房产交付

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的产权证书及相关权属证明文件交付给甲方。

3.2甲方在收到涉案房产的产权证书及相关权属证明文件后，应立即办理涉案房产的过户手续。

第四条合同解除及违约责任

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.3合同解除：

（1）经双方协商一致，可以解除本合同；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）涉案房产的产权证书；

（2）涉案房产的买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）涉案房产的产权证书；

（2）涉案房产的买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产的原始成交价格为人民币__________元。

二、为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务，确保甲方在购房过程中及购房后的合法权益。

三、为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1涉案房产位于________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________；

（2）房屋结构：________________________；

（3）建筑面积：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋现状：________________________。

第二条甲方权益保障

2.1乙方承诺涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的产权证书及相关权属证明文件交付给甲方。

2.3乙方保证涉案房产无任何未结清的债务、抵押、查封等限制性因素。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的甲方的权益提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。

3.3丙方保证在甲方履行本合同约定的义务后，无权向甲方追偿保证金。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方提供涉案房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、产权证明、交易记录等。

4.2甲方有权在购房过程中，要求乙方提供相关手续的办理进度。

4.3甲方有权在购房后，要求乙方协助办理房产过户手续。

第五条乙方违约责任

5.1乙方如违反本合同约定，未在规定时间内交付涉案房产的产权证书及相关权属证明文件，应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.2乙方如违反本合同约定，未在规定时间内办理房产过户手续，应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.3乙方如提供虚假信息，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

6.2丙方在履行担保责任期间，有权了解甲乙双方履行合同的情况。

6.3丙方在履行担保责任期间，如发现乙方有违约行为，有权通知甲方。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

第八条合同解除及违约责任

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.3合同解除：

（1）经甲乙双方及丙方协商一致，可以解除本合同；

（2）一方违约，其他方有权解除本合同。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）涉案房产的产权证书；

（2）涉案房产的买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低购房风险。担保方的存在，使得甲方在购房过程中及购房后的合法权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为购房主体，在本合同中享有主导地位，有权要求乙方提供详细资料、办理手续，并在购房过程中及购房后维护自身权益。本合同旨在确保甲方在购房过程中及购房后的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方有意租赁乙方拥有的位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），用于________________________。

二、为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务，确保甲方在租赁期间及租赁期满后的合法权益。

三、为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1租赁房屋位于________________________，具体信息如下：

（1）房屋证号：________________________；

（2）房屋结构：________________________；

（3）建筑面积：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋现状：________________________。

第二条乙方权益保障

2.1甲方承诺在租赁期间，按照约定用途合理使用租赁房屋，并保持房屋的完好状态。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，支付首期租金人民币__________元。

2.3甲方保证在租赁期满或合同解除后，按照约定将租赁房屋恢复原状或赔偿乙方损失。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方的权益提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为保证金。

3.3丙方保证在甲方履行本合同约定的义务后，无权向乙方追偿保证金。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并在甲方未按时支付租金时，要求丙方履行担保责任。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的管理和维护。

4.3乙方有权在甲方违反合同约定时，根据合同规定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

第五条甲方违约责任

5.1甲方如违反本合同约定，未按时支付租金，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.2甲方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.3甲方如违反本合同约定，导致租赁房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

6.2丙方在履行担保责任期间，有权了解甲乙双方履行合同的情况。

6.3丙方在履行担保责任期间，如发现甲方有违约行为，有权通知乙方。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

第八条合同解除及违约责任

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.3合同解除：

（1）经甲乙双方及丙方协商一致，可以解除本合同；

（2）一方违约，其他方有权解除本合同。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租赁房屋的产权证书；

（2）租赁房屋的租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：__________________