南通房租合同范例

南通房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市_________的房产，乙方有意租赁该房产作为居住用途，双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于南通市_________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自上一租赁期满之次日起至下一租赁期满之次日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，支付方式为_________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_________元，押金在租赁期满或提前终止合同时，无损坏、无欠费的情况下，甲方应如数退还。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变房屋原状。

六、合同解除与终止

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.2出现以下情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满，乙方不续租；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他双方约定的相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市_________的房产，乙方有意租赁该房产作为居住用途，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保/服务机构，同意为乙方的租赁行为提供担保/服务。双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于南通市_________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自上一租赁期满之次日起至下一租赁期满之次日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，支付方式为_________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_________元，押金在租赁期满或提前终止合同时，无损坏、无欠费的情况下，甲方应如数退还。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保/服务机构，承诺对乙方在租赁期间的行为承担担保/服务责任。

5.2丙方应确保乙方按照本合同的约定支付租金、押金及履行其他义务。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用和维护租赁物。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及其他费用。

6.3甲方在乙方违约时，有权依据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金、押金及其他费用；

（2）擅自改变租赁物结构、功能及用途；

（3）损坏租赁物或造成租赁物价值降低；

（4）违反本合同约定的其他义务。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他双方约定的相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：第三方担保/服务机构作为专业机构，能够有效监督乙方履行合同义务，降低甲方的风险。

2.提高租赁效率：第三方担保/服务机构可以为乙方提供便利的租赁服务，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金及押金安全：甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障租金及押金的安全。

2.维护房屋完好：甲方有权对租赁物进行检查和维护，确保房屋完好无损。

3.防范租赁风险：甲方通过设定第三方担保/服务机构，降低租赁风险，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市_________的房产，乙方有意租赁该房产作为办公场所，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管机构，同意对租赁事宜进行监管。双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于南通市_________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自上一租赁期满之次日起至下一租赁期满之次日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，支付方式为_________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_________元，押金在租赁期满或提前终止合同时，无损坏、无欠费的情况下，甲方应如数退还。

五、第三方监管责任

5.1丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，确保甲方的租赁物符合乙方的要求。

5.2丙方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，并确保租赁物的安全、卫生和适宜性。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保持租赁物处于良好的使用状态，确保乙方正常使用。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供符合使用要求的租赁物；

（2）违反合同约定，擅自改变租赁物结构；

（3）未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物；

（4）违反合同约定的其他义务。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，除非有法律规定或合同约定的特殊情况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方提出仲裁申请，丙方作为第三方监管机构，将负责协调解决争议。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他双方约定的相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的使用权益：乙方作为承租方，通过合同条款保障自身在租赁期间对租赁物的使用权益。

2.