开发商中介合同范例

开发商中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖人拥有位于__________________的房产，房产证号为：__________________，以下简称“标的房产”。

二、买受人愿意购买出卖人的标的房产。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就出卖人将标的房产出售给买受人一事，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________，房产证号为：__________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的房产的产权性质为__________________，土地使用权类型为__________________。

1.4标的房产已具备交付使用条件。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元整。

2.2买受人应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部交易价款。

2.3买受人支付交易价款的方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

第三条交付及验收

3.1出卖人应在本合同签订之日起______个工作日内将标的房产交付给买受人。

3.2买受人应在收到标的房产后______个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格的，双方应在验收合格之日起______个工作日内办理房产过户手续。

3.4验收不合格的，买受人有权要求出卖人在______个工作日内进行修复。修复费用由出卖人承担。

第四条违约责任

4.1出卖人未按本合同约定的时间、地点交付标的房产的，每逾期一日，应向买受人支付标的房产交易价款总额的______%作为违约金。

4.2买受人未按本合同约定的时间、地点支付交易价款的，每逾期一日，应向出卖人支付交易价款总额的______%作为违约金。

4.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.买受人身份证明复印件

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖人拥有位于__________________的房产，房产证号为：__________________，以下简称“标的房产”。

二、买受人愿意购买出卖人的标的房产。

三、中介方作为专业中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就出卖人将标的房产出售给买受人一事，并引入中介方提供服务，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________，房产证号为：__________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的房产的产权性质为__________________，土地使用权类型为__________________。

1.4标的房产已具备交付使用条件。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元整。

2.2买受人应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部交易价款。

2.3买受人支付交易价款的方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方负责协助甲乙双方进行标的房产的买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、协助办理过户手续等。

3.2中介方有权根据中介服务合同收取中介服务费，中介服务费为交易价格的______%。

3.3中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

第四条甲方权利及义务

4.1甲方有权要求中介方提供全面、准确的市场信息，确保交易的顺利进行。

4.2甲方有权对买受人进行背景调查，包括但不限于财务状况、信用记录等。

4.3甲方应按照中介服务合同约定支付中介服务费。

4.4甲方应配合中介方完成标的房产的买卖交易。

第五条乙方权利及义务

5.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、产权证明等。

5.2乙方有权对标的房产进行实地考察，以了解房产的实际状况。

5.3乙方应按照本合同约定支付交易价款。

5.4乙方应配合甲方完成标的房产的买卖交易。

第六条违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付交易价款总额的______%作为违约金。

6.2若甲方未按本合同约定交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产交易价款总额的______%作为违约金。

6.3若中介方违反中介服务合同，导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在购买标的房产过程中，不得擅自变更交易条件，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，中介方留存______份。

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.买受人身份证明复印件

4.中介服务合同

5.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

中介方的介入旨在确保甲乙双方交易的顺利进行，提供专业的市场信息和服务，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有者，通过引入中介方，可以更好地保障自己的权益，同时通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中占据主导地位，降低交易风险，实现自身的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买受人愿意购买出卖人的位于__________________的房产，房产证号为：__________________，以下简称“标的房产”。

二、中介方作为专业中介机构，愿意为买受人提供专业的购房咨询服务。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人的标的房产一事，并引入中介方提供服务，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________，房产证号为：__________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的房产的产权性质为__________________，土地使用权类型为__________________。

1.4标的房产已具备交付使用条件。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元整。

2.2买受人应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部交易价款。

2.3买受人支付交易价款的方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方负责向买受人提供标的房产的市场信息、交易流程指导、风险评估等服务。

3.2中介方有权根据中介服务合同收取中介服务费，中介服务费为交易价格的______%。

3.3中介方应保证其提供的信息和服务真实、合法、有效。

第四条乙方权利及义务

4.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、产权证明、房屋质量检测报告等。

4.2乙方有权对标的房产进行实地考察，以了解房产的实际状况。

4.3乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的配合，包括但不限于提供过户手续、房产相关证明等。

4.4乙方应按照本合同约定支付交易价款。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方应按照本合同约定的时间、地点交付标的房产。

5.2甲方应保证标的房产的质量，如因房屋质量问题导致买受人损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方应配合中介方提供必要的交易信息和服务。

第六条违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产交易价款总额的______%作为违约金。

6.2若乙方未按本合同约定支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付交易价款总额的______%作为违约金。

6.3若中介方违反中介服务合同，导致买受人损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方在交易过程中不得擅自变更交易条件，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，中介方留存______份。

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.买受人身