个人房抵合同范例

个人房抵合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

乙方（出借人）：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

鉴于甲方因购买房屋或其他合法用途，需要向乙方借款人民币（大写）________元整，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至________年________月________日止，共计________个月。

第二条借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为年利率________%，按月计息，每月支付一次。

2.2甲方应于每月________日向乙方支付当月借款利息人民币________元整。

第三条借款用途

3.1甲方承诺将本合同项下借款仅用于购买房屋或其他合法用途，不得挪作他用。

第四条借款担保

4.1甲方以其名下位于__________________________的房产作为本合同项下借款的担保，该房产登记产权人为甲方。

4.2甲方同意在借款期间，乙方有权依法对该房产进行抵押登记，并保留对该房产的抵押权。

第五条借款还款

5.1甲方应按照本合同约定的还款期限，按时足额向乙方支付借款本金及利息。

5.2甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息，并可根据本合同约定采取法律手段追究甲方违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产证复印件；

4.借款申请书；

5.借款合同签订证明。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

乙方（出借人）：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

鉴于甲方因购买房屋或其他合法用途，需要向乙方借款人民币（大写）________元整，丙方同意以其名下位于__________________________的房产作为本合同项下借款的担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至________年________月________日止，共计________个月。

第二条借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为年利率________%，按月计息，每月支付一次。

2.2甲方应于每月________日向乙方支付当月借款利息人民币________元整。

第三条借款用途

3.1甲方承诺将本合同项下借款仅用于购买房屋或其他合法用途，不得挪作他用。

第四条借款担保

4.1丙方以其名下位于__________________________的房产作为本合同项下借款的担保，该房产登记产权人为丙方。

4.2丙方同意在借款期间，乙方有权依法对该房产进行抵押登记，并保留对该房产的抵押权。

4.3丙方保证其提供的担保物真实、合法、有效，无任何权利瑕疵，并承担因担保物引起的全部法律责任。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付借款本金及利息。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供有效的担保，并保证担保物不因任何原因被查封、扣押或转让。

5.3甲方在借款期间，如因不可抗力导致还款困难，有权向乙方提出延期还款申请，乙方应在合理期限内予以考虑。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按合同约定支付借款本金及利息的，应向甲方支付逾期还款利息，并承担相应的违约责任。

6.2乙方违反合同约定，擅自变更借款用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条丙方违约责任

7.1丙方未按合同约定提供有效担保的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

7.2丙方提供的担保物因丙方原因被查封、扣押或转让的，丙方应立即通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付借款本金及利息；

（2）丙方未按合同约定提供有效担保；

（3）借款用途发生重大变更，甲方认为乙方不再具备还款能力。

第十条合同终止

10.1本合同借款期限届满，甲方已按约定偿还借款本金及利息，本合同终止。

第十一条合同生效

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房产证复印件；

5.借款申请书；

6.借款合同签订证明。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了更为稳妥的担保，确保了甲方在借款期间的利益不受损失。丙方的担保行为有利于降低甲方融资风险，提高甲方融资信誉。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在借款期间的合法权益。甲方通过增加自身权利条款和利益条款，确保在借款过程中拥有更大的话语权和决策权，降低自身风险。同时，甲方权益主导有利于促进合同双方诚信履行合同，维护金融市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

乙方（出借人）：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

鉴于甲方因经营需要，需要向乙方借款人民币（大写）________元整，丙方同意以其名下位于__________________________的房产作为本合同项下借款的担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至________年________月________日止，共计________个月。

第二条借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为年利率________%，按月计息，每月支付一次。

2.2甲方应于每月________日向乙方支付当月借款利息人民币________元整。

第三条借款用途

3.1甲方承诺将本合同项下借款仅用于经营所需，不得挪作他用。

第四条借款担保

4.1丙方以其名下位于__________________________的房产作为本合同项下借款的担保，该房产登记产权人为丙方。

4.2丙方同意在借款期间，乙方有权依法对该房产进行抵押登记，并保留对该房产的抵押权。

4.3丙方保证其提供的担保物真实、合法、有效，无任何权利瑕疵，并承担因担保物引起的全部法律责任。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款本金及利息。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供有效的担保，并保证担保物不因任何原因被查封、扣押或转让。

5.3乙方在借款期间，如发现甲方有挪用借款资金、未按约定用途使用借款等行为，有权要求甲方立即纠正，并可根据本合同约定采取法律手段追究甲方违约责任。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按合同约定支付借款本金及利息的，应向乙方支付逾期还款利息，并承担相应的违约责任。

6.2甲方违反合同约定，挪用借款用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条丙方违约责任

7.1丙方未按合同约定提供有效担保的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

7.2丙方提供的担保物因丙方原因被查封、扣押或转让的，丙方应立即通知乙方，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定支付借款本金及利息；

（2）甲方挪用借款用途，乙方认为甲方不再具备还款能力；

（3）借款期间，甲方未按照约定用途使用借款。

第十条合同终止

10.1本合同借款期限届满，甲方已按约定偿还借款本金及利息，本合同终止。

第十一条合同生效

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房产证复印件；

5.借款申请书；

6.借款合同签订证明。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益