店铺房转让合同模板

店铺房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺房产权，并愿意将该店铺房转让给乙方，乙方同意接受该店铺房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于____________________的店铺房（以下简称“该店铺房”）转让给乙方。

1.2该店铺房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《店铺房产权证明》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________（现金支付/银行转账/其他方式）。

三、产权过户及税费承担

3.1乙方应在支付完毕转让价格后_________个工作日内，办理该店铺房的产权过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理该店铺房的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

3.3乙方应承担该店铺房过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完毕转让价格后_________个工作日内，将该店铺房交付给乙方。

4.2乙方在接收该店铺房后，应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用该店铺房。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付该店铺房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，双方可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

附件一：《店铺房产权证明》

附件二：《店铺房租赁合同》（如有）

附件三：《其他相关证明材料》（如有）

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺房产权，并愿意将该店铺房转让给乙方，乙方同意接受该店铺房，丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于____________________的店铺房（以下简称“该店铺房”）转让给乙方。

1.2该店铺房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《店铺房产权证明》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________（现金支付/银行转账/其他方式）。

2.4丙方作为担保方，承诺在本合同约定的支付期限内，确保乙方按照约定支付转让价格。

三、产权过户及税费承担

3.1乙方应在支付完毕转让价格后_________个工作日内，办理该店铺房的产权过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理该店铺房的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

3.3乙方应承担该店铺房过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完毕转让价格后_________个工作日内，将该店铺房交付给乙方。

4.2乙方在接收该店铺房后，应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用该店铺房。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在转让价格支付前，提供有效的支付能力证明。

5.2甲方有权在乙方未按照约定支付转让价格的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，直接向丙方追索转让价格。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

6.2若乙方在接收该店铺房后，违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变该店铺房的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方不得将该店铺房出租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方在本合同约定的支付期限内，确保乙方按照约定支付转让价格。

7.2丙方有权在乙方未履行支付义务的情况下，代为支付转让价格，并要求乙方承担相应的责任。

7.3丙方有权要求乙方提供有效的支付能力证明。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，双方可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让价格，减少交易风险。

10.2第三方担保有助于提高交易信用，增强双方信任，促进交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为转让方，主导本合同的目的在于确保店铺房转让过程顺利进行，保障自身权益不受侵害。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。

11.3甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方进行约束，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺房产权，并愿意将该店铺房转让给乙方，乙方同意接受该店铺房，丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于____________________的店铺房（以下简称“该店铺房”）转让给乙方。

1.2该店铺房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《店铺房产权证明》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________（现金支付/银行转账/其他方式）。

2.4丙方作为担保方，承诺在本合同约定的支付期限内，确保乙方按照约定支付转让价格。

三、产权过户及税费承担

3.1乙方应在支付完毕转让价格后_________个工作日内，办理该店铺房的产权过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理该店铺房的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

3.3乙方应承担该店铺房过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在支付转让价格前，对店铺房进行实地考察，确保店铺房符合乙方的预期用途。

4.2乙方有权要求甲方提供店铺房的详细财务记录，包括但不限于水电费、物业费等。

4.3乙方有权在甲乙双方约定的条件下，对店铺房进行必要的装修或改造。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付店铺房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

5.2若甲方提供的店铺房存在重大瑕疵或不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得在乙方接收店铺房后，擅自变更店铺房的用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同约定的支付期限内，确保乙方按照约定支付转让价格。

6.2丙方有权在乙方未履行支付义务的情况下，代为支付转让价格，并要求乙方承担相应的责任。

6.3丙方有权要求乙方提供有效的支付能力证明。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，双方可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为受让方，主导本合同的目的在于确保自身在交易过程中的权益得到充分保障，避免潜在的风险。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身的利益得到最