户外餐饮租赁合同模板

户外餐饮租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的户外餐饮场地出租给乙方进行餐饮经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方提供位于_________的户外餐饮场地，面积共计_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：_________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该户外餐饮场地仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，保证餐饮卫生、安全。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_________元。

5.2保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

六、租赁合同解除

6.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成损失的；

（2）发生不可抗力致使合同无法履行；

（3）租赁期限届满，双方未续签合同；

（4）其他依法或依约应当解除合同的情形。

6.2解除合同的一方应提前_________日书面通知对方，并承担由此产生的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.户外餐饮场地平面图

2.户外餐饮场地租赁协议

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的户外餐饮场地出租给乙方进行餐饮经营事宜，并引入丙方作为监管方，共同维护合同履行过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方提供位于_________的户外餐饮场地，面积共计_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：_________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_________元。

4.2保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该户外餐饮场地仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

5.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，保证餐饮卫生、安全。

六、第三方监管责任

6.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁场地内的经营行为，确保乙方遵守本合同及国家相关法律法规。

6.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应积极配合。

6.3如发现乙方有违反本合同及国家法律法规的行为，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方可根据市场行情调整租金标准，乙方应予以接受。

7.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监管，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，乙方应积极配合。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）违反租赁用途，擅自改变场地用途；

（3）未遵守国家有关餐饮行业的法律法规，造成安全事故；

（4）其他违反本合同约定，损害甲方权益的行为。

7.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、分租、转借租赁场地。

8.1乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁场地结构，如有需要，应经甲方同意，并承担相应费用。

8.2乙方应保证租赁场地的正常使用，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.户外餐饮场地平面图

2.户外餐饮场地租赁协议

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁场地的正常运营，维护甲乙双方的合法权益，防止因乙方违规经营给甲方带来潜在风险。丙方作为监管方，能够对乙方进行实时监督，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规，降低甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有场地所有权，享有租金收益权。甲方主导此次租赁合同，旨在保障自身权益，通过设定严格的租金调整权、监管权等条款，确保租赁场地的合理使用和经营收益。同时，甲方通过引入丙方作为监管方，进一步强化了对乙方经营行为的监督，降低了租赁风险，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的商业空间出租给乙方进行经营活动事宜，并引入丙方作为保障方，以保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方提供位于_________的商业空间，面积共计_________平方米，用于开设户外餐饮店。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：_________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_________元。

4.2保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该商业空间仅用于开设户外餐饮店，不得用于其他用途。

5.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，保证餐饮卫生、安全。

六、第三方保障责任

6.1丙方作为保障方，负责监督甲方的出租行为，确保甲方提供的商业空间符合乙方经营需求。

6.2丙方有权对甲方进行定期或不定期的检查，确保甲方遵守合同约定，维护乙方权益。

6.3如发现甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方改正，并承担相应的法律责任。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供符合约定的商业空间，包括但不限于水电设施、消防安全等。

7.2乙方在租赁期间，有权自主决定经营策略和菜单，甲方不得干预。

7.3乙方有权享受丙方提供的保障服务，包括但不限于法律咨询、市场调研等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付符合约定的商业空间；

（2）擅自提高租金标准；

（3）未履行保障乙方经营权益的义务；

（4）其他违反本合同约定，损害乙方权益的行为。

8.2甲方不得擅自改变商业空间的结构，如有需要，应经乙方同意，并承担相应费用。

8.3甲方不得要求乙方提供超出合同约定的租金以外的不合理费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间平面图

2.户外餐饮店租赁协议

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过合同保障自身在租