合作建房合同范例深圳

合作建房合同范例深圳第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方在深圳合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房项目

1.1甲方与乙方共同投资建设一座位于深圳市的住宅楼，以下简称“合作建房项目”。

1.2合作建房项目规划用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

1.3合作建房项目建筑高度为____层，建筑结构为____结构。

二、投资比例及资金来源

2.1甲方与乙方投资比例为____%，其中甲方出资____元，乙方出资____元。

2.2甲方出资方式为现金支付，乙方出资方式为现金支付。

2.3甲方与乙方应在合作建房项目开工前，将各自出资额全部到位。

三、土地使用权及规划审批

3.1甲方负责办理合作建房项目的土地使用权证，确保项目用地合法、合规。

3.2甲方负责办理合作建房项目的规划审批手续，确保项目符合城市规划要求。

四、工程设计及施工

4.1甲方委托具有相应资质的设计单位进行合作建房项目的设计工作。

4.2乙方负责监督设计单位的工作，确保设计质量符合要求。

4.3甲方负责办理施工许可证，确保施工合法、合规。

4.4乙方负责监督施工单位的施工质量，确保施工符合设计要求。

五、工程进度及验收

5.1合作建房项目工期为____个月。

5.2甲方与乙方应按照工程进度计划，共同推进项目进度。

5.3工程竣工后，双方应共同组织验收，确保工程质量合格。

六、产权分配

6.1合作建房项目建成后，甲方与乙方按各自出资比例享有该项目的产权。

6.2甲方与乙方应在工程竣工验收合格后____个月内，办理产权登记手续。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

附件：

1.合作建房项目用地土地使用权证

2.合作建房项目规划审批文件

3.合作建房项目工程设计图纸

4.合作建房项目施工许可证

5.甲方与乙方出资证明

6.甲方与乙方法定代表人身份证明

7.甲方与乙方授权委托书

8.甲方与乙方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在深圳合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房项目概述

1.1甲方、乙方及丙方共同投资建设一座位于深圳市的住宅楼，以下简称“合作建房项目”。

1.2合作建房项目规划用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

1.3合作建房项目建筑高度为____层，建筑结构为____结构。

二、投资比例及资金来源

2.1甲方、乙方及丙方投资比例为甲：乙：丙=____%：____%：____%。

2.2甲方出资额为____元，乙方出资额为____元，丙方出资额为____元。

2.3甲方出资方式为现金支付，乙方及丙方出资方式为现金支付。

2.4甲方有权要求乙方及丙方在合作建房项目开工前，将各自出资额全部到位。

三、土地使用权及规划审批

3.1甲方负责办理合作建房项目的土地使用权证，确保项目用地合法、合规。

3.2丙方作为土地使用权取得方，应配合甲方办理相关手续。

3.3甲方负责办理合作建房项目的规划审批手续，确保项目符合城市规划要求。

四、工程设计及施工

4.1甲方委托具有相应资质的设计单位进行合作建房项目的设计工作。

4.2丙方负责监督设计单位的工作，确保设计质量符合要求。

4.3甲方负责办理施工许可证，确保施工合法、合规。

4.4乙方及丙方应共同监督施工单位的施工质量，确保施工符合设计要求。

五、工程进度及验收

5.1合作建房项目工期为____个月。

5.2甲方、乙方及丙方应按照工程进度计划，共同推进项目进度。

5.3工程竣工后，甲方有权组织验收，确保工程质量合格。

六、产权分配

6.1合作建房项目建成后，甲方、乙方及丙方按各自出资比例享有该项目的产权。

6.2甲方有权要求乙方及丙方在工程竣工验收合格后____个月内，办理产权登记手续。

七、甲方权益保障

7.1甲方对合作建房项目的投资权益享有优先权，包括但不限于项目收益分配、项目经营管理等。

7.2甲方有权在项目运营过程中，对乙方及丙方的行为进行监督，确保项目符合合同约定。

7.3甲方有权要求乙方及丙方在项目运营过程中，提供相关财务报表和经营数据。

八、乙方及丙方违约责任

8.1乙方及丙方未按时足额出资的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期出资金额的____%计算。

8.2乙方及丙方未履行监督义务，导致项目出现质量问题或延误工期的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。

8.3乙方及丙方违反合同约定，擅自处置项目资产或变更项目用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1甲方、乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

附件：

1.合作建房项目用地土地使用权证

2.合作建房项目规划审批文件

3.合作建房项目工程设计图纸

4.合作建房项目施工许可证

5.甲方与乙方及丙方出资证明

6.甲方与乙方及丙方法定代表人身份证明

7.甲方与乙方及丙方授权委托书

8.甲方与乙方及丙方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体的介入，旨在确保合作建房项目的土地使用权取得合法、合规，并为甲方提供专业的土地规划和设计服务，从而降低项目风险，提高项目成功率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合作建房项目的主体，主导项目的投资、建设和运营，确保项目收益最大化。通过甲方权益主导，可以更好地保障甲方的投资权益，提高项目效率，降低运营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在深圳合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、合作开发项目概述

1.1乙方、甲方及丁方共同开发一座位于深圳市的住宅及商业综合体项目，以下简称“合作开发项目”。

1.2合作开发项目规划用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

1.3合作开发项目包含住宅楼、商业楼及地下车库，建筑结构为____结构。

二、投资比例及资金来源

2.1乙方、甲方及丁方投资比例为乙：甲：丁=____%：____%：____%。

2.2乙方出资额为____元，甲方出资额为____元，丁方出资额为____元。

2.3乙方出资方式为现金支付，甲方及丁方出资方式为现金支付。

2.4乙方有权要求甲方及丁方在合作开发项目开工前，将各自出资额全部到位。

三、土地使用权及规划审批

3.1乙方负责办理合作开发项目的土地使用权证，确保项目用地合法、合规。

3.2丁方作为土地使用权取得方，应配合乙方办理相关手续。

3.3乙方负责办理合作开发项目的规划审批手续，确保项目符合城市规划要求。

四、工程设计及施工

4.1乙方委托具有相应资质的设计单位进行合作开发项目的设计工作。

4.2丁方负责监督设计单位的工作，确保设计质量符合要求。

4.3乙方负责办理施工许可证，确保施工合法、合规。

4.4甲方及丁方应共同监督施工单位的施工质量，确保施工符合设计要求。

五、工程进度及验收

5.1合作开发项目工期为____个月。

5.2乙方、甲方及丁方应按照工程进度计划，共同推进项目进度。

5.3工程竣工后，乙方有权组织验收，确保工程质量合格。

六、收益分配

6.1合作开发项目建成后，乙方、甲方及丁方按各自出资比例享有项目收益。

6.2乙方有权要求甲方及丁方在项目运营后，按照约定比例分配收益。

七、乙方权益保障

7.1乙方对合作开发项目的开发权益享有优先权，包括但不限于项目收益分配、项目经营管理等。

7.2乙方有权在项目运营过程中，对甲方及丁方的行为进行监督，确保项目符合合同约定。

7.3乙方有权要求甲方及丁方在项目运营过程中，提供相关财务报表和经营数据。

八、甲方及丁方违约责任

8.1甲方及丁方未按时足额出资的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期出资金额的____%计算。

8.2甲方及丁方未履行监督义务，导致项目出现质量问题或延误工期的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。

8.3甲方及丁方违反合同约定，擅自处置项目资产或变更项目用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方及丁方承担相应责任。

九、争议解决

9.1乙方、甲方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，乙方执____份，甲方执____份，丁方执____份。

附件：

1.合作开发项目用地土地使用权证

2.合作开发项目规划审批文件

3.合作开发项目工程设计图纸

4.合作开发项目施工许可证

5.乙方与甲方及丁方出资证明

6.乙方与甲方及丁方法定代表人身份证明

7.乙方与甲方及丁方授权委托书

8.乙方与甲方及丁方银行账户信