家屋出租合同范例

家屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

家屋出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的家屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按房屋现状使用房屋，不得擅自改动房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

五、押金

1.乙方需于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的；

（2）擅自改动房屋结构或用途的；

（3）未按约定履行维修责任的；

（4）存在安全隐患的。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改动房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及附属设施的；

（4）违反本合同约定的其他行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

家屋出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的家屋（以下简称“房屋”），丙方作为房屋租赁的担保方，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，并授权丙方在乙方违约时承担相应的责任。双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按房屋现状使用房屋，不得擅自改动房屋结构及用途。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，同意在乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定导致甲方权益受损时，承担相应的赔偿责任。

2.丙方赔偿金额最高不超过乙方欠付租金总额的____%。

六、甲方的权益

1.甲方享有房屋的出租权，并对房屋享有完全的所有权。

2.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为进行追讨。

3.甲方有权在乙方违约时，根据丙方的赔偿能力，要求丙方先行赔偿。

七、乙方的责任

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

3.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每拖欠一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改动房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

九、限制条款

1.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或分租他人使用。

2.乙方不得在房屋内从事与租赁用途不符的活动，不得存放易燃易爆物品。

3.乙方不得将房屋作为营业场所或商业活动场所。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保能力证明材料；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。甲方作为房屋的所有权人，享有出租权，并通过丙方的担保，增强了合同履行的保障。乙方作为承租方，承担按时支付租金、爱护房屋等义务，并受到相应的违约责任约束。第三方丙方的责任在于提供担保，在乙方违约时承担赔偿责任，从而确保甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障房屋的出租收益，确保租金的按时收取。

2.维护房屋的安全和完好，防止房屋被擅自改动或损坏。

3.通过丙方的担保，降低出租风险，增强合同的执行力。

第三方介入的意义和目的在于：

1.增强合同履行的可靠性，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过丙方的担保，确保租金的按时支付，维护甲方的经济利益。

3.促进租赁市场的健康发展，提升租赁合同的规范性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的商业空间（以下简称“空间”），丙方作为租赁顾问和担保方，现甲方同意将空间出租给乙方使用，并授权丙方提供专业咨询和确保乙方按合同约定履行义务。双方经友好协商，就空间租赁事宜达成如下协议：

一、空间基本情况

1.空间地址：________________________

2.空间面积：________________________

3.空间用途：________________________

4.空间设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、空间交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前____日内，将空间交付乙方使用。

2.乙方应按空间现状使用空间，不得擅自改动空间结构或用途。

五、第三方责任

1.丙方作为租赁顾问，提供租赁市场的专业咨询，协助乙方制定合理的商业计划。

2.丙方作为担保方，同意在乙方按合同约定支付租金和履行相关义务的前提下，承担一定的连带责任。

六、乙方的权益

1.乙方享有空间的独立使用权，并对空间享有合法的租赁权。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内保持空间的可用性和完整性。

3.乙方有权在租赁期间进行必要的装修和装饰，但需提前向甲方申请并获得批准。

七、甲方的责任

1.甲方应确保空间符合租赁合同约定的条件，并在交付时提供必要的设施和服务。

2.甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

3.甲方应配合乙方的装修和装饰需求，确保乙方在合理的时间内完成相关工程。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付空间或提供设施服务的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

2.甲方未在乙方申请装修装饰时给予及时批准的，乙方有权要求甲方承担相应的延误损失。

3.乙方未按约定支付租金的，每拖欠一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

九、限制条款

1.乙方在租赁期间，不得将空间转租、转借或分租他人使用。

2.乙方不得在空间内从事与租赁用途不符的活动，不得存放易燃易爆物品。

3.乙方不得将空间作为营业场所或商业活动场所，除非得到甲方的书面同意。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向空间所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）空间产权证明复印件；

（2）空间租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方租赁顾问资质证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金、空间条件和使用权的稳定性。

2