工厂租赁合同范例新

工厂租赁合同范例新第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂，且乙方有意租赁该工厂从事生产经营活动，双方经友好协商，就乙方租赁甲方工厂事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的工厂，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，土地使用性质：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。租金每月支付，每月____日为支付日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

3.2乙方在使用租赁物期间，应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有不符合合同约定或存在缺陷的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工厂租赁物平面图

2.工厂租赁物清单

3.甲方房产证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂，乙方有意租赁该工厂从事生产经营活动，为确保租赁物的使用安全、维护甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，三方经友好协商，就乙方租赁甲方工厂事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的工厂，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，土地使用性质：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。租金每月支付，每月____日为支付日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方应承担的租金支付、租赁物使用、维护等义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元，担保金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方在使用租赁物期间，应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有不符合合同约定或存在缺陷的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方承担担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

7.3乙方如违反合同约定，导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并向甲方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工厂租赁物平面图

2.工厂租赁物清单

3.甲方房产证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在确保乙方履行合同约定的义务，维护甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过在合同中设定多项权利条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保租赁物的安全和使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物，为确保租赁关系稳定，丙方作为第三方担保方，三方经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的仓库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，仓库类型：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。租金每月支付，每月____日为支付日。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方应承担的租金支付、租赁物使用等义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元，担保金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和正常使用，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有不符合合同约定或存在缺陷的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量符合约定标准。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施和设备，以满足乙方正常使用租赁物的需要。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得租赁物的归还。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方如违反合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿金。

7.3甲方如擅自提高租金或解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库租赁物平面图

2.仓库租赁物清单

3.甲方房产证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营