小区门口店面租房合同模板

小区门口店面租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________小区门口的店面使用权，现甲方同意将该店面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于_____________小区门口的店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方应按照国家相关税收政策，依法缴纳租赁物产生的税费。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物原有的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、整洁，并承担因自身原因造成租赁物的损失、损坏或环境污染的责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修、保养工作。

5.2如租赁物因自然原因或不可抗力因素导致损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________小区门口的店面使用权，现甲方同意将该店面出租给乙方使用，并由丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于_____________小区门口的店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方应按照国家相关税收政策，依法缴纳租赁物产生的税费。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方的租赁行为进行监督。

4.3若乙方违约，丙方有义务代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、修复租赁物等。

4.4丙方代为履行合同义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方应按照租赁物原有的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

5.2甲方保留对租赁物的管理和监督权，乙方应配合甲方进行相关检查和维护工作。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、整洁，并承担因自身原因造成租赁物的损失、损坏或环境污染的责任。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修、保养工作。

6.2如租赁物因自然原因或不可抗力因素导致损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同在租赁期限届满或因甲方单方面解除合同的情况下终止。

9.2合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并将租赁物恢复至原有状态。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，确保租金的按时支付和租赁物的安全使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，主要目的是确保租赁物的安全、整洁，并获取稳定的租金收入。通过合同中对乙方违约行为的约束和对丙方担保义务的明确，甲方能够最大限度地保护自身权益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________小区门口的店面使用权，现甲方同意将该店面出租给乙方使用，并由丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于_____________小区门口的店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，并有权对租金的支付进行监督。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方有权要求甲方提供租赁物的合法使用权证明，并对租赁物的使用情况进行监督。

4.3若甲方违约，丙方有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于修复租赁物、提供必要的设施等。

4.4丙方代为履行合同义务后，有权向甲方追偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方有权按照租赁物原有的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，并承担租赁物的维修和保养责任。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施和设备，并确保其正常运行。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.3如丙方未能履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在租赁期限届满或因乙方单方面解除合同的情况下终止。

8.2合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并将租赁物恢复至原有状态。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，主要目的是确保租赁物的合理使用、维护自身权益，并实现商业目的。通过合同中