小产权抵押合同范例

小产权抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，以下简称“抵押房产”；

2.甲方愿意以其拥有的抵押房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保；

3.乙方愿意接受甲方的抵押房产作为抵押物，并同意为甲方提供贷款或其他形式的融资服务。

为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房产

1.1甲方承诺抵押房产为甲方合法所有，无任何权利瑕疵，且抵押房产未设定其他抵押权。

1.2抵押房产的详细情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________________________

（2）房屋地址：__________________________

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋建筑面积：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

第二条抵押担保

2.1甲方同意以其拥有的抵押房产作为抵押物，为乙方提供抵押担保。

2.2甲方同意在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产。

2.3甲方应保证抵押房产的完好无损，如因甲方原因造成抵押房产损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

第三条贷款及融资服务

3.1乙方同意为甲方提供贷款或其他形式的融资服务，具体金额、期限、利率等由双方另行协商确定。

3.2甲方应按照乙方的要求，提供与贷款或融资服务相关的所有资料。

第四条抵押登记

4.1双方应按照国家法律法规的规定，办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

4.2甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担由此产生的费用。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因违约所遭受的直接经济损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

5.2如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因违约所遭受的直接经济损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________________________年，自合同生效之日起计算。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，以下简称“抵押房产”；

2.乙方同意为甲方提供贷款或其他形式的融资服务，但要求甲方提供抵押担保；

3.丙方愿意作为担保人，为甲乙双方签订的抵押合同提供担保；

4.为明确三方权利、义务及责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房产

1.1甲方承诺抵押房产为甲方合法所有，无任何权利瑕疵，且抵押房产未设定其他抵押权。

1.2抵押房产的详细情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________________________

（2）房屋地址：__________________________

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋建筑面积：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

第二条担保责任

2.1丙方同意作为担保人，为甲方在乙方提供的贷款或其他融资服务中提供担保。

2.2丙方承诺在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任范围包括但不限于：

（1）偿还乙方因甲方违约而产生的全部本金及利息；

（2）支付乙方为实现债权而发生的诉讼费、保全费、执行费等费用；

（3）承担其他因甲方违约而产生的损失。

第三条贷款及融资服务

3.1乙方同意为甲方提供贷款或其他形式的融资服务，具体金额、期限、利率等由双方另行协商确定。

3.2甲方应按照乙方的要求，提供与贷款或融资服务相关的所有资料。

3.3乙方在提供贷款或融资服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得违反国家法律法规。

第四条抵押登记

4.1双方应按照国家法律法规的规定，办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

4.2甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担由此产生的费用。

4.3丙方应协助甲方办理抵押登记手续，并承担相应的费用。

第五条甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方提供的贷款或融资服务期限内，甲方有权按照合同约定使用贷款或融资款项；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款或融资服务；

（3）甲方有权在还款期限届满后，提前偿还贷款或融资款项；

（4）在丙方履行担保责任后，甲方有权要求乙方退还相应的担保金。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方在提供贷款或融资服务过程中，如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定提供贷款或融资服务；

（2）违反国家法律法规，损害甲方合法权益；

（3）泄露甲方商业秘密；

（4）其他违约行为。

6.2乙方在履行合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得未经甲方同意，擅自转让或处置抵押房产；

（2）不得未经丙方同意，擅自免除或变更担保责任；

（3）不得损害甲方的合法权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________________________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关证明文件。

第十条总结

本合同引入丙方作为担保人，旨在确保甲方的贷款或融资需求得到满足，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，乙方和丙方则承担相应的责任和义务。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了互信、互利、共赢的合作关系，为甲方的业务发展提供了有力保障。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保机构）：__________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币__________________________元；

2.丙方愿意为甲方的贷款提供担保，确保乙方贷款的安全性；

3.为明确三方权利、义务及责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款事项

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________________________元，用于__________________________。

1.2乙方同意向甲方提供上述贷款，贷款期限为__________________________年。

1.3贷款利率为__________________________，按年利率计算，具体还款方式及日期由双方另行协商确定。

第二条担保责任

2.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额与贷款金额一致。

2.2丙方承诺在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任包括但不限于：

（1）在甲方违约时，代为偿还乙方贷款本金及利息；

（2）承担乙方为实现债权而发生的诉讼费、保全费、执行费等费用；

（3）承担因甲方违约导致的其他损失。

第三条乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）在贷款期限内，乙方有权对贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的用途；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关财务报表和经营状况；

（3）乙方有权在甲方违约时，采取必要措施保护自身权益；

（4）在丙方履行担保责任后，乙方有权要求甲方退还相应的担保金。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2甲方应如实向乙方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.3甲方应保证贷款资金用于约定的合法用途，不得挪用或用于非法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因违约所遭受的直接经济损失；

（3）承担其他法律责任。

5.2如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因违约所遭受的直接经济损失；

（3）承担其他法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______________