广州房子交易合同范例

广州房子交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于广州市___________街道___________号房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于广州市___________街道___________号，房屋所有权证号为：___________。

2.涉案房屋建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米，土地使用年限为___________年至___________年。

3.涉案房屋现状：___________（包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等）。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币___________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的银行账户：___________。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，配合甲方办理涉案房屋的过户手续。

3.甲方保证涉案房屋在过户时不存在任何权利瑕疵和债权债务，如有上述情况，甲方应承担相应的法律责任。

四、税费承担

1.乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担涉案房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将涉案房屋的房产证、土地证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。

2.如乙方未能按照约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）涉案房屋所有权证复印件；

（3）土地证复印件；

（4）房屋买卖合同备案表；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于广州市___________街道___________号房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于广州市___________街道___________号，房屋所有权证号为：___________。

2.涉案房屋建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米，土地使用年限为___________年至___________年。

3.涉案房屋现状：___________（包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等）。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币___________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的银行账户：___________。

3.丙方在本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方提供担保，担保金额为交易价格的___________%。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，配合甲方办理涉案房屋的过户手续。

3.丙方在本合同签订之日起___________个工作日内，协助乙方完成过户手续，确保甲方权益不受损害。

四、丙方责权利

1.丙方作为担保人，应对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付交易价款。

3.丙方有权在乙方未按时支付交易价款的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

五、乙方责权利

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付交易价款。

2.乙方有权在合同约定的条件下，对涉案房屋进行占有和使用。

六、违约责任

1.如乙方未能按照约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。

2.如乙方在过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致过户失败或产生额外费用，乙方应承担相应责任。

3.如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方在规定时间内支付交易价款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）涉案房屋所有权证复印件；

（3）土地证复印件；

（4）房屋买卖合同备案表；

（5）担保合同；

（6）其他与本合同履行相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在确保乙方按时支付交易价款，保障甲方权益不受损害。丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖人，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。通过设定严格的权利条款和违约责任，甲方能够在交易过程中确保自身利益最大化，降低交易风险。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（贷款提供方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于广州市___________街道___________号房屋（以下简称“涉案房屋”），且乙方希望获得丙方的贷款支持，甲乙双方及丙方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及丙方的贷款提供达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于广州市___________街道___________号，房屋所有权证号为：___________。

2.涉案房屋建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米，土地使用年限为___________年至___________年。

3.涉案房屋现状：___________（包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等）。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币___________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意以丙方提供的贷款购买涉案房屋。

3.丙方同意向乙方提供贷款，贷款金额为交易价格的___________%，贷款期限为___________年。

三、贷款发放与支付

1.丙方应在合同签订之日起___________个工作日内，将贷款金额直接支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在贷款发放后___________个工作日内，将贷款本金及首期还款支付给甲方。

四、丙方责权利

1.丙方有权在乙方未按时偿还贷款时，采取法律手段追偿。

2.丙方有权根据乙方信用情况调整贷款利率和还款条件。

五、乙方责权利

1.乙方有权在丙方提供的贷款额度内，按约定的条件使用贷款购买涉案房屋。

2.乙方有权在贷款期间，根据自身经济状况调整还款计划。

3.乙方有权在贷款结束后，将涉案房屋的产权过户至自己名下。

六、甲方责权利

1.甲方应保证涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同签订后___________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.甲方有权在乙方未按时支付贷款本金及利息的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如甲方未能按时交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。

2.如乙方未能按时偿还贷款，应向丙方支付违约金，违约金为贷款金额的___________%。

3.如丙方未能按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的___________%。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）涉案房屋所有权证复印件；

（3）土地证复印件；

（4）贷款合同；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方在本