完整购房合同范例

完整购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方名下的房屋（以下简称“标的房屋”），卖方愿意将标的房屋出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，卖方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

二、成交价格及付款方式

1.双方经协商一致，同意标的房屋的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

3.买方应在标的房屋交付前，向卖方支付剩余的购房款项人民币__________元（大写：__________元整）。

4.付款方式：买方应按照本合同约定的付款期限和金额，将购房款项支付至卖方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合合同约定的情况，应立即通知卖方。

3.买方应在收到标的房屋之日起__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

4.过户费用：标的房屋的过户费用由买方承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未在合同约定的时间内交付标的房屋，应向买方支付_____%的违约金。

3.若买方未在合同约定的时间内支付购房款项，应向卖方支付_____%的违约金。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

签订日期：____________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“标的房屋”），卖方同意将标的房屋出售给买方，为确保交易安全，丙方愿意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，卖方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

二、成交价格及付款方式

1.双方经协商一致，同意标的房屋的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

3.买方应在标的房屋交付前，向卖方支付剩余的购房款项人民币__________元（大写：__________元整）。

4.付款方式：买方应按照本合同约定的付款期限和金额，将购房款项支付至卖方指定的银行账户。

三、担保方的责权利

1.担保方在本合同项下承担担保责任，确保买方按时足额支付购房款项。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、交易资金监管等相关资料。

3.担保方在买方未按时足额支付购房款项的情况下，有权代为支付，并有权向卖方追偿。

四、甲方的权益及利益条款

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。

2.买方有权要求卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.买方有权要求卖方提供标的房屋的合法使用证明，确保房屋可正常居住。

4.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，完成所有必要的维修和整改工作。

五、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未在合同约定的时间内交付标的房屋，应向买方支付_____%的违约金，并承担标的房屋在此期间产生的相关费用。

2.若卖方提供虚假信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担全部赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变标的房屋的用途，如因乙方原因导致标的房屋被查封、抵押等，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得要求买方支付额外的交易费用，否则买方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全和顺利进行，通过担保方的担保责任，降低买方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害，同时增加多种利益条款，提高甲方的满意度。通过严格的违约及限制条款，加强对乙方的约束，确保乙方的履约能力，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“代理方”）：

鉴于卖方有意出售其名下的房屋（以下简称“标的房屋”），且卖方希望借助丙方的专业代理服务以实现房屋的销售，双方经友好协商，并引入丙方作为代理方，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，卖方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

二、代理服务及费用

1.丙方作为代理方，负责标的房屋的代理销售服务。

2.代理服务费用为成交价的_____%，由买方支付。

3.代理服务费用在买方与卖方达成购房协议后，由卖方收取。

三、代理方的责权利

1.代理方有权代表卖方与潜在买方进行洽谈，并促成交易。

2.代理方有权获取标的房屋的销售信息，并对外发布。

3.代理方有权对买方的资质进行审核，并有权拒绝不符合条件的买方。

4.代理方在卖方授权范围内，有权签署相关销售文件。

四、卖方的权益及利益条款

1.卖方有权要求代理方提供详细的销售策略和市场分析报告。

2.卖方有权要求代理方定期汇报销售进展情况。

3.卖方有权要求代理方在销售过程中维护标的房屋的形象和价值。

4.卖方有权在代理方未能达成预期销售目标时，要求代理方承担相应的责任。

五、买方的违约及限制条款

1.若买方违反合同约定，未在约定时间内完成付款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.若买方提供虚假信息或故意隐瞒标的房屋的重要信息，导致交易失败，买方应承担全部责任。

3.买方不得要求卖方降低成交价格或提供额外的优惠条件，否则卖方有权解除合同。

4.买方不得在未支付全部房款前，擅自改变标的房屋的使用性质或进行装修。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.代理服务协议

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保卖方在交易过程中能够得到最大程度的权益保障，通过明确的代理服务条