小区住房装修合同模板

小区住房装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处购买的小区住房进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同约定的装修项目包括但不限于：室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施、水电改造、吊顶、地板、瓷砖、油漆、涂料等。

1.2装修范围以甲方提供的房屋平面图、装修图纸及双方约定的项目清单为准。

二、装修期限及工期

2.1本合同约定的装修期限为______天。

2.2甲方应于装修开始前______天内，将装修图纸、材料清单等相关资料交予乙方。

2.3乙方应按约定的时间完成装修工程，不得无故拖延工期。

三、装修费用及支付方式

3.1本合同约定的装修费用为人民币______元整。

3.2装修费用支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付乙方人民币______元整作为预付款；

（2）装修过程中，甲方按进度支付乙方人民币______元整；

（3）装修工程完工后，甲方支付乙方人民币______元整作为尾款。

四、装修材料及施工标准

4.1乙方应按照甲方提供的材料清单及品牌要求进行采购，确保材料质量。

4.2乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修工程质量。

4.3乙方应遵守以下施工标准：

（1）墙面、地面、顶面平整，无裂缝、空鼓、脱落等现象；

（2）水电线路布局合理，符合国家标准；

（3）门窗安装牢固，开启灵活；

（4）厨卫设施安装到位，功能正常；

（5）其他装修项目符合相关标准和规范。

五、保修期限及责任

5.1乙方对装修工程提供______个月的保修期。

5.2在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费修复；因甲方原因造成的质量问题，由甲方承担修复责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付_______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.房屋平面图

2.装修图纸

3.材料清单

4.装修费用支付进度表

5.保修卡

6.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身居住需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）对位于__________小区的住房进行装修。为确保装修工程的质量、进度和费用控制，甲方同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对装修工程进行全面监督管理。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同约定的装修项目包括但不限于：室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施、水电改造、吊顶、地板、瓷砖、油漆、涂料等。

1.2装修范围以甲方提供的房屋平面图、装修图纸及双方约定的项目清单为准。

二、装修期限及工期

2.1本合同约定的装修期限为______天。

2.2甲方应于装修开始前______天内，将装修图纸、材料清单等相关资料交予乙方。

2.3丙方应于装修开始前______天内，对装修工程进行全面审查，并提出书面监理意见。

2.4乙方应按约定的时间完成装修工程，不得无故拖延工期。

三、装修费用及支付方式

3.1本合同约定的装修费用为人民币______元整。

3.2装修费用支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付乙方人民币______元整作为预付款；

（2）装修过程中，甲方按进度支付乙方人民币______元整；

（3）装修工程完工后，甲方支付乙方人民币______元整作为尾款；

（4）丙方对装修工程进行验收，确认工程质量合格后，甲方支付丙方人民币______元整作为监理费。

四、装修材料及施工标准

4.1乙方应按照甲方提供的材料清单及品牌要求进行采购，确保材料质量。

4.2乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修工程质量。

4.3丙方对装修材料及施工过程进行全面监督，发现不符合要求的情况，有权要求乙方整改。

五、保修期限及责任

5.1乙方对装修工程提供______个月的保修期。

5.2在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费修复；因甲方原因造成的质量问题，由甲方承担修复责任。

5.3丙方在保修期内对装修工程进行监督，发现质量问题，有权要求乙方整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.4丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知其他双方，并经三方协商一致。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.房屋平面图

2.装修图纸

3.材料清单

4.装修费用支付进度表

5.保修卡

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于确保装修工程的质量、进度和费用控制，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方监理，加强对装修工程的管理，降低风险，提高装修质量，确保房屋居住舒适度。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为装修工程的顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业装修公司，受甲方（以下简称“甲方”）委托，对位于__________小区的住房进行装修。为确保装修工程的质量、进度和费用控制，甲方同时委托丁方（以下简称“丁方”）作为监理单位，对装修工程进行全面监督管理。为明确各方权利义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同约定的装修项目包括但不限于：室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施、水电改造、吊顶、地板、瓷砖、油漆、涂料等。

1.2装修范围以甲方提供的房屋平面图、装修图纸及双方约定的项目清单为准。

二、装修期限及工期

2.1本合同约定的装修期限为______天。

2.2甲方应于装修开始前______天内，将装修图纸、材料清单等相关资料交予乙方。

2.3丁方应于装修开始前______天内，对装修工程进行全面审查，并提出书面监理意见。

2.4乙方应按约定的时间完成装修工程，不得无故拖延工期。

三、装修费用及支付方式

3.1本合同约定的装修费用为人民币______元整。

3.2装修费用支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付乙方人民币______元整作为预付款；

（2）装修过程中，甲方按进度支付乙方人民币______元整；

（3）装修工程完工后，甲方支付乙方人民币______元整作为尾款；

（4）丁方对装修工程进行验收，确认工程质量合格后，甲方支付丁方人民币______元整作为监理费。

四、装修材料及施工标准

4.1乙方应按照甲方提供的材料清单及品牌要求进行采购，确保材料质量。

4.2乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修工程质量。

4.3丁方对装修材料及施工过程进行全面监督，发现不符合要求的情况，有权要求乙方整改。

五、保修期限及责任

5.1乙方对装修工程提供______个月的保修期。

5.2在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费修复；因甲方原因造成的质量问题，由甲方承担修复责任。

5.3丁方在保修期内对装修工程进行监督，发现质量问题，有权要求乙方整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.4丁方未履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应责任。

六、乙方权益条款

6.5乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助，包括但不限于提供施工场地、水电接入等。

6.6乙方有权要求甲方在装修过程中按照约定支付费用，甲方未按时支付的费用，乙方有权暂停施工。

6.7乙方有权在装修过程中对装修方案进行合理调整，以适应实际施工需要。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得无故变更装修项目，如需变更，应与乙方协商一致，并书面确认。

7.2甲方不得无故拖延支付装修费用，如拖延支付，应向乙方支付_______%的滞纳金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常施工，如干涉，乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知其他双方，并经三方协商一致。

九、其他约定

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.4本合同一式______份，甲乙丁三方各执______份。

附件：

1.房屋平面图

2.装修图纸

3.材料清单

4.装修费用支付进度表

5.保修卡

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方作为