定金合同模板 租房

定金合同模板租房第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日在____市____区就房屋租赁事宜所签订的定金合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____市____区____路____号____单元____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：居住。

第二条定金及租金

2.1定金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付定金。

2.3租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.4租金支付方式：____。

2.5租金支付时间：____。

第三条合同履行及解除

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方交付房屋。

3.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.5本合同解除条件：

（1）经双方协商一致，达成书面解除协议；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（4）其他依法或双方约定的情形。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）甲方故意隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋产权证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日在____市____区就房屋租赁事宜所签订的定金合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____市____区____路____号____单元____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：居住。

第二条定金及租金

2.1定金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付定金。

2.3租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.4租金支付方式：____。

2.5租金支付时间：____。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方作为房屋的合法产权人，对本合同及房屋租赁合同享有最终审批权。

3.2丙方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并对乙方承担房屋产权瑕疵的赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.4丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，行使相应的权利，包括但不限于解除租赁合同、要求赔偿等。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，了解房屋的具体情况。

4.2甲方有权要求乙方提供房屋的产权证明等相关文件，以保障甲方权益。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方责任及限制

5.1乙方应遵守本合同及房屋租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人。

5.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿的责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）甲方故意隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时交付房屋的，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）丙方故意隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；

（3）丙方在乙方违约时，未及时行使权利的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入确保了房屋的权属清晰，减少了租赁过程中的法律风险，为甲方提供了更加可靠的安全保障。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在合同中的地位，保障了甲方的合法权益，同时明确了甲方的责任和义务，为双方在租赁过程中的权益提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年____月____日在____市____区就房屋租赁事宜所签订的定金合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____市____区____路____号____单元____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：居住。

第二条定金及租金

2.1定金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金。

2.3租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.4租金支付方式：____。

2.5租金支付时间：____。

第三条丁方责任及权利

3.1丁方作为房屋的合法产权人，对本合同及房屋租赁合同享有最终审批权。

3.2丁方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并对甲方承担房屋产权瑕疵的赔偿责任。

3.3丁方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.4丁方有权在甲方违约时，根据本合同约定，行使相应的权利，包括但不限于解除租赁合同、要求赔偿等。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，了解房屋的具体情况。

4.2乙方有权要求丁方提供房屋的产权证明等相关文件，以保障乙方权益。

4.3乙方有权在丁方违约时，要求丁方承担相应的赔偿责任。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

第五条甲方责任及限制

5.1甲方应遵守本合同及房屋租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2甲方应按时支付租金，如逾期支付，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.3甲方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人。

5.4甲方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿的责任。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）甲方故意隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

6.3丁方违约责任：

（1）丁方未按时交付房屋的，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）丁方故意隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；

（3）丁方在甲方违约时，未及时行使权利的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主