合肥商铺投资合同模板

合肥商铺投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方投资乙方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺土地使用权年限为__________年，自__________年__________月起至__________年__________月止。

1.3商铺现状为__________，甲方在投资前已对商铺进行实地考察，并确认商铺的现状符合投资要求。

二、投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________）。

2.2投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……（依次类推）

2.3投资款项支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过__________方式支付给乙方。

三、投资收益及分红

3.1甲方投资商铺后，享有商铺产生的全部经营收益。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，将上一年度商铺的经营收益的__________%作为分红支付给甲方。

3.3分红支付方式：乙方应通过__________方式将分红支付给甲方。

四、合作期限及终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

4.2合作期满后，如双方无异议，可继续延长合作期限，具体期限由双方另行协商确定。

4.3在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）甲方或乙方提出解除本合同，并书面通知对方；

（2）商铺因不可抗力原因导致无法继续经营；

（3）……（依次类推）

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.商铺装修设计图纸；

4.其他双方认为需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方投资乙方商铺事宜，并引入丙方作为第三方参与合作，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺土地使用权年限为__________年，自__________年__________月起至__________年__________月止。

1.3商铺现状为__________，甲方在投资前已对商铺进行实地考察，并确认商铺的现状符合投资要求。

二、投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________）。

2.2投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……（依次类推）

2.3投资款项支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过__________方式支付给乙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对商铺的经营和管理，确保商铺的合法经营和资产保值增值。

3.2丙方享有商铺的经营管理权，并承担相应的经营管理责任。

3.3丙方有权根据市场情况调整商铺的经营策略，但需提前__________日通知甲方。

3.4丙方应确保商铺的租金收入不低于__________元/月，如低于此标准，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益与利益

4.1甲方享有商铺产生的全部经营收益，包括但不限于租金收入、物业增值等。

4.2甲方有权监督丙方的经营管理活动，并提出合理化建议。

4.3甲方享有商铺的优先购买权，在丙方出售商铺时，甲方有权以同等条件优先购买。

4.4甲方在合同期限内，如需提前收回投资，丙方应无条件配合，并按照市场价格回购甲方所持股份。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应配合甲方和丙方的合作，提供必要的支持和服务。

5.2乙方应确保商铺的产权清晰，不得有任何权属争议。

5.3乙方应按时缴纳商铺的相关税费，并承担相应的法律责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时缴纳商铺的相关税费，或存在权属争议，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.3丙方如未达到约定的租金收入标准，或未履行经营管理责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.4丙方不得将商铺用于非法用途，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

8.2合作期满后，如双方无异议，可继续延长合作期限，具体期限由双方另行协商确定。

8.3在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）甲方或乙方提出解除本合同，并书面通知对方；

（2）商铺因不可抗力原因导致无法继续经营；

（3）……（依次类推）

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方，旨在确保商铺的合法经营和资产保值增值，同时为甲方提供更专业的经营管理服务，保障甲方的投资权益。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为投资方，拥有商铺的优先购买权和监督权，确保甲方在合作过程中的权益得到充分保障，实现投资收益最大化。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.商铺装修设计图纸；

4.丙方经营管理方案；

5.其他双方认为需要提供的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方商铺的经营及甲方对丁方提供的管理服务事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺土地使用权年限为__________年，自__________年__________月起至__________年__________月止。

1.3商铺现状为__________，乙方在引入丁方管理前已对商铺进行实地考察，并确认商铺的现状符合经营需求。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为第三方管理公司，负责商铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务、营销等。

2.2丁方享有对商铺的经营管理权，并有权根据市场情况调整经营策略。

2.3丁方有权从商铺的经营收益中提取一定比例的管理费，具体比例由双方另行协商确定。

2.4丁方应确保商铺的经营收益不低于__________元/年，如低于此标准，丁方应承担相应的赔偿责任。

三、乙方权益与利益

3.1乙方作为商铺所有者，享有商铺的全部经营收益，包括但不限于租金收入、物业增值等。

3.2乙方有权监督丁方的经营管理活动，并提出合理化建议。

3.3乙方在合同期限内，如需提前解除合同，丁方应无条件配合，并按照市场价格回购乙方所持股份。

3.4乙方有权在丁方未能达到约定的经营收益标准时，解除合同，并要求丁方承担相应的赔偿责任。

四、甲方责任与义务

4.1甲方作为丁方提供的管理服务方，负责向丁方提供专业管理团队和技术支持。

4.2甲方应按照合同约定，向丁方支付管理服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

4.3甲方应确保提供的管理服务符合行业标准，如因管理不善导致商铺经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按时支付管理服务费用，或对丁方提出的管理建议不予理睬，丁方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方如未按约定提供管理服务，或管理不善导致商铺经营受损，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

7.2合作期满后，如双方无异议，可继续延长合作期限，具体期限由双方另行协商确定。

7.3在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）乙方或甲方提