大同二手房交易合同范例

大同二手房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为____________________，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，房屋他项权利登记情况如下：（此处详细列出房屋他项权利登记情况）

1.3标的房屋已取得合法权属证明，不存在任何争议和纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

2.3甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内办理入住手续。

3.3甲方应在交付标的房屋时，确保房屋内所有设施设备正常使用。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担本合同交易过程中产生的税费。

4.2双方应在本合同签订后____________________个工作日内，将税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1如甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2如乙方未能按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.3如双方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋他项权利登记情况说明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为____________________，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋。为保障交易安全，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，房屋他项权利登记情况如下：（此处详细列出房屋他项权利登记情况）

1.3标的房屋已取得合法权属证明，不存在任何争议和纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），剩余款项于标的房屋交付前支付完毕。

2.3丙方保证在本合同签订后____________________个工作日内，协助乙方完成标的房屋的支付。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内办理入住手续。

3.3甲方应在交付标的房屋时，确保房屋内所有设施设备正常使用。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担本合同交易过程中产生的税费。

4.2双方应在本合同签订后____________________个工作日内，将税费缴纳完毕。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付交易款项。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付交易款项。

5.3丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋。

5.4丙方在乙方违约的情况下，有权代为履行合同义务。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易款项。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方按照本合同约定办理入住手续。

6.4甲方有权要求乙方按照本合同约定承担税费及费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

7.2如乙方未按约定办理入住手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

7.3如乙方在购买标的房屋期间，因个人原因导致交易失败的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障交易安全，降低交易风险。

10.2第三方作为担保方，能够有效监督交易双方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本次交易的主导方，通过增加自身的权利条款，确保交易过程中自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售该房屋。为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构，提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，房屋他项权利登记情况如下：（此处详细列出房屋他项权利登记情况）

1.3标的房屋已取得合法权属证明，不存在任何争议和纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），剩余款项于标的房屋交付前支付完毕。

2.3丙方作为中介机构，负责协助双方完成交易款项的支付及结算。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内办理入住手续。

3.3甲方应在交付标的房屋时，确保房屋内所有设施设备正常使用。

四、中介机构的责权利

4.1丙方作为中介机构，负责提供本次交易的专业服务，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。

4.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行交易义务。

4.3丙方有权要求甲乙双方在交易过程中保持诚信，不得有任何欺诈行为。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明文件，确保房屋无任何权属纠纷。

5.3乙方有权要求甲方在交付房屋前，办理完毕所有与房屋相关的权属转移手续。

5.4乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2如甲方在交付房屋时，房屋存在质量问题或权属纠纷，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.3如甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所