底商房租合同范例

底商房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的底商物业，甲方同意出租，乙方同意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于__________的底商物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，乙方可退还押金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理。

4.2乙方应按物业管理规定支付物业管理费、水电费等相关费用。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，仅得将租赁物用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何装修、改造。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理规定

3.甲方收款账户信息

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的底商物业，甲方同意出租，乙方同意承租该物业，丙方作为物业管理方，负责租赁物业的日常管理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于__________的底商物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方有权根据市场行情和物价水平调整租金，并提前__________日通知乙方。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，乙方可退还押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责租赁物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施维护等。

4.2丙方有权对租赁物业内的违法行为进行处理，并有权要求乙方配合。

4.3丙方有权收取物业管理费，费用标准由甲方制定，乙方应按时缴纳。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，仅得将租赁物用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何装修、改造。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方享有租金收益，并有权根据市场行情调整租金。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，确保租赁物的安全与完好。

6.3甲方有权要求乙方承担因乙方违约造成的损失。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2若乙方违反租赁合同条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得在租赁期间进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理规定

3.甲方收款账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入本合同的目的在于确保租赁物业的日常管理和维护，保障甲方和乙方的合法权益，同时提升物业的整体品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，目的在于保障自身的租金收益，维护租赁物的安全与完好，并确保乙方的合法使用，同时通过调整租金等手段，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，甲方同意出租，乙方同意承租该商业空间，丙方作为品牌管理方，负责品牌形象维护和商业活动策划，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于__________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应保证租金的合理性，并在合同签订后不得随意调整租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责租赁物内的品牌形象维护，包括但不限于品牌标识、宣传材料等。

3.2丙方有权组织或参与商业活动，提升租赁物的知名度和吸引力。

3.3丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保符合品牌形象和商业规范。

四、乙方权益及利益

4.1乙方享有在租赁物内自主经营的权利，包括但不限于经营策略、商品选择等。

4.2乙方有权根据市场变化调整经营方向，甲方应给予必要的支持。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保经营活动顺利进行。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，仅得将租赁物用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何装修、改造。

5.3乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得损坏或丢弃任何物品。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供租赁物或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2若甲方未履行合同约定的维护和保养义务，乙方有权要求甲方进行整改。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方提供额外费用或进行不合理改动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理规定

3.甲方收款账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于保障自身的经营权益