小学教室出售合同模板

小学教室出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的小学教室（以下简称“标的物”）的合法所有权；

2.买受方愿意购买该小学教室，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于____________________的小学教室，建筑面积为____________________平方米。

1.2本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整），买受方应于本合同签订之日起____________________日内向出卖方支付上述款项。

二、交付及验收

2.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.2买受方应在收到标的物之日起____________________日内对标的物进行验收。如买受方在验收期内发现标的物存在质量问题，应在验收期内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起____________________日内予以答复。

三、税费及费用

3.1本合同项下产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由买受方承担。

3.2本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理标的物权属变更手续，所产生的相关费用由买受方承担。

四、违约责任

4.1如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

4.2如出卖方未按约定时间交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物所有权证明文件；

2.标的物现状及权属证明文件；

3.双方身份证明文件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的小学教室（以下简称“标的物”）的合法所有权；

2.买受方愿意购买该小学教室，但鉴于资金筹措问题，需丙方提供担保；

3.出卖方为保障自身权益，同意丙方作为担保方介入，并就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于____________________的小学教室，建筑面积为____________________平方米。

1.2本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、担保责任

2.1担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内向出卖方支付上述款项的____________________%，担保方应在本合同签订之日起____________________日内向出卖方支付担保金人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物之日起____________________日内对标的物进行验收。如买受方在验收期内发现标的物存在质量问题，应在验收期内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起____________________日内予以答复。

四、税费及费用

4.1本合同项下产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由买受方承担。

4.2本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理标的物权属变更手续，所产生的相关费用由买受方承担。

五、违约责任

5.1如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.2如出卖方未按约定时间交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________%。

5.3如担保方未履行担保责任，应承担相应的法律责任，包括但不限于向出卖方支付担保金及相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同签订后，出卖方有权要求买受方提供担保方提供的担保文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方介入，旨在确保买受方按时履行付款义务，保障出卖方的合法权益。

8.2通过担保方的介入，降低出卖方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障出卖方在交易过程中的权益，确保交易的安全与顺利进行。

9.2甲方通过设定违约责任、限制条款等，确保在买受方违约时，能够及时追究责任，维护自身合法权益。

附件：

1.标的物所有权证明文件；

2.标的物现状及权属证明文件；

3.双方身份证明文件；

4.担保方担保文件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

丙方（签字或盖章）：____________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的小学教室（以下简称“标的物”）；

2.出卖方同意出售标的物，但买受方由于资金周转困难，需要丙方提供融资支持；

3.丙方愿意为买受方提供融资服务，并就标的物的购买事宜达成如下协议，以保障买受方的权益：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于____________________的小学教室，建筑面积为____________________平方米。

1.2本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、融资安排

2.1丙方同意向买受方提供总额为人民币____________________元的融资，用于购买标的物。

2.2融资期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

2.3融资利率为____________________%，按年利率计算，具体还款计划由丙方与买受方另行约定。

三、交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物之日起____________________日内对标的物进行验收。如买受方在验收期内发现标的物存在质量问题，应在验收期内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起____________________日内予以答复。

四、税费及费用

4.1本合同项下产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由买受方承担。

4.2本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理标的物权属变更手续，所产生的相关费用由买受方承担。

五、违约责任

5.1如出卖方未按约定时间交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________%。

5.2如买受方未按约定时间支付融资款项，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.3如丙方未按约定提供融资服务，应向买受方支付违约金，违约金为未提供融资款项的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同签订后，丙方有权要求出卖方提供标的物的所有权证明文件和权属证明文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保买受方能够顺利购买标的物，并保障其在融资过程中的权益。

8.2通过设定丙方的融资责任和违约责任，增加乙方的谈判筹码，保障乙方的利益不受侵害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，主要目的是为了满足买受方在资金上的需求