厂院租凭合同模板

厂院租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及附属设施（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。租金支付方式为：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于____________________，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复或更换。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋租金的____%作为违约金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述

2.房屋租赁合同附件二：房屋租金支付明细表

3.房屋租赁合同附件三：房屋维修记录表

4.房屋租赁合同附件四：房屋交付验收单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及附属设施（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。租金支付方式为：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，在本合同租赁期间，对乙方的履约行为承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________），作为乙方向甲方履约的担保。

五、租赁用途

5.1乙方租赁房屋仅用于____________________，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复或更换。

七、维修责任

7.1在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋租金的____%作为违约金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

（3）乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或损失的，应承担赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

（2）丙方未履行担保义务，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述

2.房屋租赁合同附件二：房屋租金支付明细表

3.房屋租赁合同附件三：房屋维修记录表

4.房屋租赁合同附件四：房屋交付验收单

第三方丙方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和责任，同时增加了甲方的权利条款和利益条款。乙方违约及限制条款的设定，有助于约束乙方行为，降低甲方风险。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中能够更加安心，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地及附属设施（以下简称“场地”），乙方有意租赁该场地用于公司运营，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的办公场地，场地面积共计____________________平方米，场地结构为____________________，场地附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。租金支付方式为：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，在本合同租赁期间，对乙方的履约行为承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________），作为乙方向甲方履约的担保。

五、租赁用途

5.1乙方租赁场地仅用于公司运营，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。

六、场地交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将场地交付乙方使用。

6.2乙方在接收场地时，应认真检查场地及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复或更换。

七、维修责任

7.1在租赁期间，场地及其附属设施的日常维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当造成场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方权利

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的场地及附属设施。

8.2乙方有权在租赁期限内根据业务发展需要，对场地进行合理装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付场地或提供不符合约定条件的场地，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变场地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

（3）乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效