个人购买门脸房合同范例

个人购买门脸房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的门脸房，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该门脸房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋产权证号：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋现状：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（￥__________）；

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.2.3乙方应在房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.2.4房屋交付使用后，乙方应按月缴纳物业费、供暖费等费用，具体金额以物业管理公司或供暖部门的规定为准。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的，应立即通知甲方；

3.3乙方应在接收房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续；

3.4房屋交付后，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、违约责任

4.1若甲方未能按本合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

4.2若乙方未能按本合同约定支付房款，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的门脸房，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该门脸房，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋产权证号：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋现状：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.4甲方有权要求乙方在房屋交付使用前__________个工作日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.5丙方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。

三、第三方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

3.2丙方有权要求甲方在房屋交付使用后__________个工作日内，退还其已支付的款项；

3.3丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付房款；

3.4丙方在履行担保义务过程中，享有对房屋的优先购买权。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的，应立即通知甲方；

4.3乙方应在接收房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续；

4.4房屋交付后，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未能按本合同约定支付房款，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

5.2若丙方未能履行担保义务，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付使用前支付房款，如乙方拒绝支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

5.4乙方在房屋交付使用后，如违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

5.5乙方在房屋交付使用后，如出现拖欠物业费、供暖费等费用，甲方有权要求乙方立即支付，如乙方拒绝支付，甲方有权采取法律手段追讨。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保房屋买卖交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方能够获得最大程度的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的门脸房，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该门脸房，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋产权证号：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋现状：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.3乙方有权要求在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

2.5丙方支付款项后，乙方有权要求丙方在房屋交付使用后__________个工作日内，退还其已支付的款项。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任；

3.2丙方有权监督甲方的房屋交付及过户手续，确保乙方权益不受侵害；

3.3丙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证，并在交付后对房屋进行验收；

3.4丙方有权在房屋交付使用后，要求甲方提供物业管理等相关服务信息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

4.2乙方在接收房屋时，有权要求甲方提供房屋使用说明书及配套设施清单；

4.3乙方有权在房屋交付使用后__________个工作日内，对房屋进行验收；

4.4乙方有权要求甲方在房屋交付使用后，按照合同约定提供物业管理等相关服务。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未能按本合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

5.2若丙方未能履行担保义务，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

5.3甲方在房屋交付使用后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任；

5.4甲方在房屋交付使用后，如未按约定提供物业管理等相关服务，乙方有权要求甲方提供或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协