别墅房屋装修合同模板

别墅房屋装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的别墅房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意为甲方提供房屋装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定乙方为甲方提供的装修服务范围为房屋内部装修，包括但不限于以下内容：

（1）拆除房屋原有非承重结构、隔断墙等；

（2）水电改造、防水、保温、隔热、隔音、防潮等基础处理；

（3）房屋地面、墙面、天花板的装修；

（4）门窗、橱柜、卫浴等设施的安装与更换；

（5）家具、灯具、电器等装饰品的摆放与安装；

（6）其他双方约定的装修内容。

1.2本合同约定的装修内容应遵循国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

二、装修工期

2.1本合同约定的装修工期为_______天（自乙方进场之日起计算），具体开工日期及竣工日期以双方书面确认为准。

2.2如因不可抗力、甲方提供的装修材料或设备不符合约定等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。

三、装修费用

3.1本合同约定的装修费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付合同总金额的_______%，作为工程预付款；乙方在工程完工并验收合格后，甲方应支付合同总金额的_______%，作为工程进度款；工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应支付合同总金额的_______%，作为工程尾款。

3.3甲方支付的装修费用应按照双方约定的支付方式、期限及金额进行支付。

四、材料与设备

4.1本合同约定的装修材料及设备，除甲方提供者外，乙方应负责购买、运输、安装及验收。

4.2乙方应保证装修材料及设备的质量，符合国家相关标准及甲方要求。

4.3如因装修材料及设备质量问题导致工程出现瑕疵，乙方应负责修复或更换。

五、验收与交付

5.1工程完工后，甲方应按照合同约定对工程进行验收。

5.2甲方应在验收合格后_______日内向乙方支付工程进度款。

5.3工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应按照合同约定支付工程尾款。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2若甲方未按约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_______%。

6.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修工程图纸及施工方案；

2.材料及设备清单；

3.工程进度表；

4.乙方资质证明材料；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的别墅房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意为甲方提供房屋装修服务，丙方作为第三方监理机构，负责对装修工程进行全程监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定乙方为甲方提供的装修服务范围为房屋内部装修，包括但不限于以下内容：

（1）拆除房屋原有非承重结构、隔断墙等；

（2）水电改造、防水、保温、隔热、隔音、防潮等基础处理；

（3）房屋地面、墙面、天花板的装修；

（4）门窗、橱柜、卫浴等设施的安装与更换；

（5）家具、灯具、电器等装饰品的摆放与安装；

（6）其他双方约定的装修内容。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对装修工程进行全程监督和管理，确保装修工程按照约定的时间、质量、标准进行。

2.2丙方应定期向甲方汇报工程进度，对工程中出现的问题提出整改意见，并及时向乙方反馈。

2.3丙方应对乙方提供的装修材料及设备进行质量检测，确保符合国家相关标准及甲方要求。

三、装修工期

3.1本合同约定的装修工期为_______天（自乙方进场之日起计算），具体开工日期及竣工日期以双方书面确认为准。

3.2如因不可抗力、甲方提供的装修材料或设备不符合约定等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。

四、装修费用及支付方式

4.1本合同约定的装修费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付合同总金额的_______%，作为工程预付款；乙方在工程完工并验收合格后，甲方应支付合同总金额的_______%，作为工程进度款；工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应支付合同总金额的_______%，作为工程尾款。

4.3甲方支付的装修费用应按照双方约定的支付方式、期限及金额进行支付。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，确保装修质量符合约定标准。

5.2甲方有权对装修过程中出现的问题提出整改要求，乙方应予以配合。

5.3甲方有权要求丙方对装修工程进行监督和管理，确保工程顺利进行。

5.4甲方应按照合同约定支付装修费用，并承担因自身原因导致工程延误的责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2若乙方提供的装修材料及设备不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行更换，并承担由此产生的费用。

6.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照合同约定对装修工程进行监督和管理，确保工程顺利进行。

7.2丙方有权对乙方提供的装修材料及设备进行质量检测，对不合格的材料及设备提出整改要求。

7.3丙方有权对装修过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

八、争议解决

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，未经甲乙丙三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

附件：

1.装修工程图纸及施工方案；

2.材料及设备清单；

3.工程进度表；

4.乙方资质证明材料；

5.丙方资质证明材料；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督和管理，确保装修工程的质量、进度和安全，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，对装修工程有更高的要求，通过增加甲方权益主导的条款，使甲方在合同中占据有利地位，确保装修工程符合甲方的预期和需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方具备专业的装修施工能力和资质，甲方委托乙方进行房屋装修工程，丙方作为第三方监理机构，负责对装修工程进行全程监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定乙方为甲方提供的装修服务范围为房屋内部装修，包括但不限于以下内容：

（1）拆除房屋原有非承重结构、隔断墙等；

（2）水电改造、防水、保温、隔热、隔音、防潮等基础处理；

（3）房屋地面、墙面、天花板的装修；

（4）门窗、橱柜、卫浴等设施的安装与更换；

（5）家具、灯具、电器等装饰品的摆放与安装；

（6）其他双方约定的装修内容。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对装修工程进行全程监督和管理，确保装修工程按照约定的时间、质量、标准进行。

2.2丙方应定期向甲方汇报工程进度，对工程中出现的问题提出整改意见，并及时向乙方反馈。

2.3丙方应对乙方提供的装修材料及设备进行质量检测，确保符合国家相关标准及甲方要求。

三、装修工期

3.1本合同约定的装修工期为_______天（自乙方进场之日起计算），具体开工日期及竣工日期以双方书面确认为准。

3.2如因不可抗力、甲方提供的装修材料或设备不符合约定等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。

四、装修费用及支付方式

4.1本合同约定的装修费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付合同总金额的_______%，作为工程预付款；乙方在工程完工并验收合格后，甲方应支付合同总金额的_______%，作为工程进度款；工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应支付合同总金额的_______%，作为工程尾款。

4.3甲方支付的装修费用应按照双方约定的支付方式、期限及金额进行支付。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用，确保乙方的合法权益得到保障。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料设备等。

5.3乙方有权要求丙方对工程进行公正、客观的监督，保障施工进度和质量。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_______%。

6.2若甲方提供的装修材料或设备不符合约定标准，乙方有权要求甲方更换或补充，并承担由此产生的费用。

6.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容，否则乙方有权拒绝。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照合同约定对装修工程进行监督和管理，确保工程顺利进行。

7.2丙方有权对乙方提供的装修材料及设备进行质量检测，对不合格的材料及设备提出整改要求。

7.3丙方有权对装修过程中出现的问题提出整改意见，甲方应予以配合。

八、争议解决

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，未经甲乙丙三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

附件：

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