土地简易转让合同范例

土地简易转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理土地使用权转让登记手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

3.2所涉及的一切税费由乙方承担，甲方应予以协助。

四、转让期限及使用条件

4.1乙方自合同生效之日起，取得转让土地的使用权。

4.2乙方在取得转让土地的使用权后，应按照国家法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定将土地使用权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

5.2若乙方未按合同约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.土地转让登记申请书；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的土地使用权。为保证甲方的权益得到保障，丙方同意为乙方的履行义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的履行义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方在取得土地使用权后，按照国家法律法规的规定合理使用土地。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付全部转让款后取得转让土地的使用权。

5.2乙方有义务按照国家法律法规的规定合理使用土地。

5.3乙方有义务在合同约定的期限内支付转让款。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按合同约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

6.2若乙方擅自改变土地用途，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应在乙方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

7.2丙方有义务在合同约定的期限内支付担保金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保函；

4.土地转让登记申请书；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方履行合同过程中能够得到充分的权益保护。甲方的权益主导目的和意义在于通过强化自身的权利和利益，确保在土地转让过程中能够获得最大的利益，并降低风险。

甲方作为转让方，在合同中享有以下权益：

1.甲方作为合同主导方，拥有对转让土地的完全使用权。

2.甲方在合同中设定了多项权利条款，如要求乙方按期支付转让款、合理使用土地等，保障了甲方的权益。

3.甲方通过与丙方签订担保合同，进一步增强了合同的安全性，降低了风险。

乙方作为受让方，在合同中承担以下义务：

1.乙方需在约定的时间内支付全部转让款，确保甲方的利益得到满足。

2.乙方需按照国家法律法规的规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在违约时需承担相应的违约责任，保障甲方的权益。

丙方作为担保方，在合同中承担以下责任：

1.丙方需在乙方违约时承担担保责任，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。

2.丙方需按照合同约定支付担保金，以体现其担保意愿。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意接受甲方的房产出售。为保证乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付全部房款后取得出售房产的所有权。

4.2乙方有权利要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

4.3乙方有权利要求丙方履行担保义务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.2甲方有义务在乙方支付全部房款后，协助乙方办理房产过户手续。

5.3甲方有义务在合同约定的期限内，提供符合出售房产现状的房产。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按合同约定完成房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

6.2若甲方提供的房产与合同描述不符，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应在乙方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

7.2丙方有义务在合同约定的期限内支付担保金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的房产证复印件；

2.乙方的身份证明复印件；

3.丙方担保函；

4.房产过户申请书；

5.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为购买方在房产交易中的权益得到充分保障。乙方通过以下方式实现其权益：

1.乙方在合同中享有对房产的购买权，并设定了明确的支付方式和期限，确保其能够按时获得房产。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续，保障其所有权不受侵犯。