底楼茶馆转让合同范例

底楼茶馆转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让方

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

二、受让方

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

三、转让内容

1.转让方将其位于____市____区____路____号底楼茶馆的经营管理权及相应资产，包括但不限于：

（1）土地使用权及地上建筑物；

（2）室内外装修、家具、设备等；

（3）库存商品、原材料、半成品等；

（4）经营许可证、商标权、专利权等相关权利。

2.转让方保证上述资产及权利的合法、有效，并承担相应的法律责任。

四、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：

（1）受让方于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整；

（2）受让方于茶馆正式营业之日起____个月内，向转让方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整；

（3）受让方于茶馆正式营业之日起____个月内，向转让方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。

五、权利义务

1.转让方应保证转让的资产及权利真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

2.转让方应将茶馆的经营管理权及相应资产完整、无保留地转让给受让方。

3.受让方应按照本合同约定支付转让价格，并承担茶馆的经营管理及日常运营费用。

4.双方应依法纳税，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若转让方违反本合同约定，未将茶馆的经营管理权及相应资产完整、无保留地转让给受让方，应向受让方支付转让价格的_______%作为违约金。

2.若受让方违反本合同约定，未按约定支付转让价格，应向转让方支付转让价格的_______%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）转让方营业执照复印件；

（2）茶馆土地使用权证复印件；

（3）茶馆房产证复印件；

（4）茶馆经营许可证复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

受让方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.甲方（转让方）

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.乙方（受让方）

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.第三方（担保方）

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

二、转让内容

1.甲方将其位于____市____区____路____号底楼茶馆的经营管理权及相应资产，包括但不限于：

（1）土地使用权及地上建筑物；

（2）室内外装修、家具、设备等；

（3）库存商品、原材料、半成品等；

（4）经营许可证、商标权、专利权等相关权利。

2.甲方保证上述资产及权利的合法、有效，并承担相应的法律责任。

三、第三方责任

1.第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带保证责任。

2.第三方保证在乙方未按时支付转让价款的情况下，按照合同约定，在乙方逾期支付之日起____个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.第三方保证担保金额为人民币_______元整，担保期限自本合同签订之日起至茶馆正式营业之日起____个月止。

四、甲方权利

1.甲方享有本合同约定的转让资产及权利的完整所有权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

3.甲方有权要求乙方在经营过程中遵守相关法律法规及本合同约定。

4.甲方有权监督乙方经营茶馆，确保茶馆的正常运营。

五、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定支付转让价款。

2.乙方应妥善经营茶馆，确保茶馆的正常运营。

3.乙方应遵守相关法律法规及本合同约定。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付_______%的违约金。

2.若乙方在经营过程中违反相关法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。

3.若乙方在经营过程中给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得将茶馆的经营权、资产等转让或抵押。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）转让方营业执照复印件；

（2）茶馆土地使用权证复印件；

（3）茶馆房产证复印件；

（4）茶馆经营许可证复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方，在本合同中发挥重要作用，旨在保障甲方权益，降低交易风险。第三方介入的意义和目的如下：

1.降低交易风险：第三方担保有助于降低甲方在交易过程中的风险，确保乙方按时支付转让价款。

2.提高交易效率：第三方担保有助于缩短交易周期，提高交易效率。

十、甲方权益主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保茶馆的正常运营。甲方权益主导的目的和意义如下：

1.保障甲方权益：通过合同约定，甲方在交易过程中享有优先权，确保甲方在经营过程中获得稳定的收益。

2.确保茶馆正常运营：甲方权益主导有助于规范乙方经营行为，确保茶馆的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.甲方（转让方）

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.乙方（受让方）

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.第三方（担保方）

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

二、转让内容

1.甲方将其位于____市____区____路____号底楼茶馆的经营管理权及相应资产，包括但不限于：

（1）土地使用权及地上建筑物；

（2）室内外装修、家具、设备等；

（3）库存商品、原材料、半成品等；

（4）经营许可证、商标权、专利权等相关权利。

2.甲方保证上述资产及权利的合法、有效，并承担相应的法律责任。

三、第三方责任

1.第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带保证责任。

2.第三方保证在乙方未按时支付转让价款的情况下，按照合同约定，在乙方逾期支付之日起____个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.第三方保证担保金额为人民币_______元整，担保期限自本合同签订之日起至茶馆正式营业之日起____个月止。

四、乙方权利

1.乙方享有茶馆的经营管理权，有权按照自己的意愿进行经营决策。

2.乙方有权要求甲方提供茶馆的完整运营资料，包括但不限于财务报表、客户信息等。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对茶馆进行装修、改造等。

4.乙方有权在合同约定的范围内，聘请员工、调整经营策略等。

五、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，将茶馆的经营管理权及相应资产完整、无保留地转让给乙方。

2.甲方应确保转让的资产及权利真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理茶馆的工商变更登记等手续。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定将茶馆的经营管理权及相应资产转让给乙方，应向乙方支付_______%的违约金。

2.若甲方在乙方经营过程中，未经乙方同意，擅自干涉茶馆的经营决策，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得在合同约定的转让期限内，将茶馆的经营管理权或资产转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）转让方营业执照复印件；

（2）茶馆土地使用权证复印件；

（3）茶馆房产证复印件；

（4）茶馆经营许可证复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在茶馆经营管理过程中的合法权益，确保乙方能够顺利接手茶馆并开展业务。乙方为主导的目的和意义如下：

1.确保乙方经营自主权：通过合同约定，乙方在经营管理茶馆的过程中享有充分的自主权，能够根据市场变化调整经营策略。

2.保障乙方投资回报：乙方作为投资