广东房东租房合同模板

广东房东租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并已依法办理房屋登记手续。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第四条房屋使用

4.1乙方在租赁期间内，有权按照本合同的约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护该房屋及附属设施，不得损坏或擅自搬离。

4.3乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式将房屋权利让与他人。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

（2）若甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权要求甲方退还多收取的租金或费用。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋所有权证

（3）房屋租赁合同

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，第三方作为担保方，为保证乙方的租金支付及合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并已依法办理房屋登记手续。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第四条第三方责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付租金，第三方应在甲方发出书面通知后__________日内，支付乙方欠付的租金及滞纳金。

4.3第三方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2甲方有权要求乙方在使用房屋过程中，爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自搬离。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方将房屋转租、转借、抵押或以其他方式将房屋权利让与他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋所有权证

（3）房屋租赁合同

（4）第三方担保承诺书

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险。

2.确保乙方按时支付租金，保障甲方利益。

3.提高租赁合同履约率，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋权益，确保租金收入稳定。

2.规范租赁行为，降低租赁风险。

3.提高房屋租赁市场管理水平，促进房地产健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的居住权益，第三方作为担保方，同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并已依法办理房屋登记手续。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第四条第三方责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方的居住权益承担连带担保责任。

4.2若甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，第三方应在甲方发出书面通知后__________日内，要求甲方履行合同义务或赔偿乙方的损失。

4.3第三方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间内，保持房屋的适宜居住状态，确保房屋的设施设备正常使用。

5.2乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供临时居住场所，或减少租金。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据房屋的实际使用情况，要求甲方退还保证金。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复房屋、退还租金或解除合同。

6.2若甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权要求甲方退还多收取的租金或费用。

6.3甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，除非事先得到乙方的书面同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋所有权证

（3）房屋租赁合同

（4）第三方担保承诺书

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年_____