建设用地合租合同范例

建设用地合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的【土地位置】建设用地使用权，现甲方同意将该地块出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于【土地位置】的【土地面积】平方米建设用地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁年数】年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该地块用于____________________用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每年【租金金额】元，总计【租赁年数】年，共计【租金总额】元。

4.2乙方应于每年的【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起【保证金缴纳期限】内，向甲方支付租赁保证金【保证金金额】元。

5.2租赁期满或合同解除后，若无违约情形，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、土地使用及管理

6.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家土地管理法律法规，并按甲方要求合理使用土地。

6.2乙方应对租赁土地进行合理管理，保持土地整洁，不得擅自改变土地用途。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元；

（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元；

（3）其他违约情形的，按照法律规定承担相应责任。

7.2乙方违约：

（1）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元；

（2）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为【滞纳金比例】；

（3）其他违约情形的，按照法律规定承担相应责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）违反国家土地管理法律法规，造成严重后果的；

（4）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于【土地位置】建设用地使用权，丙方作为专业服务机构，同意为乙方提供土地使用服务，并就相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于【土地位置】的【土地面积】平方米建设用地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁年数】年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该地块用于____________________用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每年【租金金额】元，总计【租赁年数】年，共计【租金总额】元。

4.2乙方应于每年的【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。

五、丙方职责

5.1丙方负责提供乙方在租赁期间所需的专业土地使用服务，包括但不限于：

（1）协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

（2）监督乙方遵守土地使用相关法律法规；

（3）提供土地使用过程中的技术支持。

六、丙方权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金和服务费用；

6.2丙方有权对乙方在土地使用过程中的违规行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任；

6.3丙方有权根据乙方使用土地的情况，提出合理化的土地使用建议。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求丙方在合同履行过程中，保障甲方的合法权益；

7.2甲方有权要求丙方对乙方在土地使用过程中的违约行为进行制止，并追究乙方责任；

7.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供详细的项目进度报告。

八、甲方权利条款

8.1甲方有权在合同期内，对乙方在土地使用过程中的重大决策进行审批；

8.2甲方有权根据项目进展情况，要求丙方调整服务内容和费用；

8.3甲方有权在合同期满或提前终止合同的情况下，要求丙方退还已收取的服务费用。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金或服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元；

9.2乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元；

9.3乙方在土地使用过程中造成环境污染或生态破坏的，应承担相应法律责任；

9.4乙方未按照合同约定进行土地使用管理的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。

十、合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）违反国家土地管理法律法规，造成严重后果的；

（4）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.丙方资质证明文件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业服务机构，甲方可以更好地保障自身权益，降低风险，并确保乙方按照合同约定进行土地使用。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大的利益保障，同时，甲方对乙方的违约及限制条款，旨在确保乙方在土地使用过程中遵守法律法规，保障土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于【土地位置】的【建筑设施】使用权，丙方作为专业物业管理公司，同意为乙方提供物业管理服务，并就相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于【土地位置】的【建筑设施】使用权，包括但不限于【具体设施清单】。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁年数】年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该建筑设施用于____________________用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每年【租金金额】元，总计【租赁年数】年，共计【租金总额】元。

4.2乙方应于每年的【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。

五、丙方职责

5.1丙方负责提供乙方在租赁期间所需的物业管理服务，包括但不限于：

（1）负责建筑设施的日常维护和保养；

（2）确保建筑设施的安全和卫生；

（3）处理乙方在租赁期间的投诉和建议。

六、丙方权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理服务费用；

6.2丙方有权对乙方在建筑设施使用过程中的违规行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任；

6.3丙方有权根据乙方使用建筑设施的情况，提出合理化的使用建议。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供高质量的物业管理服务；

7.2乙方有权要求丙方定期进行建筑设施的检查和维修，确保设施的正常使用；

7.3乙方有权在租赁期间，对建筑设施进行必要的改造或装修，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

八、乙方权利条款

8.1乙方有权在租赁期间，自由安排建筑设施的使用，但不得违反合同约定；

8.2乙方有权在合同期满或提前终止合同的情况下，要求甲方退还已支付租金的剩余部分；

8.3乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求甲方采取措施或更换丙方。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按约定提供租赁建筑设施的，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元；

9.2甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元；

9.3甲方未及时处理乙方合理投诉的，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元；

9.4甲方违反合同约定，擅自干涉乙方使用建筑设施的权利，应承担相应责任。

十、合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）违反国家相关法律法规，造成严重后果的；

（4）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.建筑设施使用说明；

2.丙方资质证明文件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_