关于房地产建筑合同范例

关于房地产建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，就乙方在甲方处购买的房地产建筑项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、合同标的

2.1甲方同意将本项目转让给乙方，乙方同意购买本项目。

2.2本项目转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付总房价的__________%；

（2）__________年__________月__________日，支付总房价的__________%；

（3）__________年__________月__________日，支付总房价的__________%；

（4）__________年__________月__________日，支付总房价的__________%；

（5）__________年__________月__________日，支付总房价的__________%。

3.2甲方应在收到乙方支付款项后__________日内，向乙方提供项目土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等法律文件。

四、工程进度

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方提供项目设计图纸及施工方案。

4.2乙方应在__________年内完成本项目的建设，并在项目竣工验收合格后__________日内，将房屋交付给乙方。

五、竣工验收

5.1甲方应在项目竣工验收合格后__________日内，向乙方提供竣工验收报告。

5.2乙方应在收到竣工验收报告之日起__________日内，对项目进行验收。

5.3若乙方对项目存在异议，应在验收报告送达之日起__________日内向甲方提出。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供项目土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等法律文件，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.4双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）项目设计图纸及施工方案；

（2）土地使用权证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建筑工程施工许可证；

（5）竣工验收报告。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

代表人（签字）：______________

代表人（签字）：______________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，就乙方在甲方处购买的房地产建筑项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，以及丙方在本项目中的责任、权利和义务，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、合同主体

2.1甲方：负责项目的整体规划、设计、施工、监理等，确保项目按期、保质完成。

2.2乙方：购买本项目并按约定支付购房款。

2.3丙方：作为专业施工承包单位，负责本项目的施工建设。

三、合同标的

3.1甲方同意将本项目转让给乙方，乙方同意购买本项目。

3.2本项目转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、丙方责任、权利和义务

4.1责任：

（1）丙方应按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量符合国家标准。

（2）丙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，不得擅自延长工期。

（3）丙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。

4.2权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料、设备等。

（2）丙方有权在施工过程中对施工质量进行自检、互检和专检。

4.3义务：

（1）丙方应按时提交施工进度报告，并及时向甲方报告施工过程中遇到的问题。

（2）丙方应按照合同约定，对施工过程中发生的违约行为承担相应责任。

五、付款方式

5.1乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付总房价的__________%；

（2）__________年__________月__________日，支付总房价的__________%；

（3）__________年__________月__________日，支付总房价的__________%；

（4）__________年__________月__________日，支付总房价的__________%；

（5）__________年__________月__________日，支付总房价的__________%。

5.2甲方应在收到乙方支付款项后__________日内，向乙方提供项目土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等法律文件。

六、工程进度

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方提供项目设计图纸及施工方案。

6.2乙方应在__________年内完成本项目的建设，并在项目竣工验收合格后__________日内，将房屋交付给乙方。

七、竣工验收

7.1甲方应在项目竣工验收合格后__________日内，向乙方提供竣工验收报告。

7.2乙方应在收到竣工验收报告之日起__________日内，对项目进行验收。

7.3若乙方对项目存在异议，应在验收报告送达之日起__________日内向甲方提出。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权监督丙方的施工过程，确保施工质量符合国家标准。

8.2甲方有权要求丙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

8.3甲方有权要求丙方在施工过程中及时解决施工过程中出现的问题，确保施工进度。

8.4甲方有权在丙方违约时，要求其承担违约责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

9.2乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金人民币__________元。

9.3乙方在施工过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

9.4乙方在施工过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.3本合同附件如下：

（1）项目设计图纸及施工方案；

（2）土地使用权证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建筑工程施工许可证；

（5）竣工验收报告。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

代表人（签字）：______________

代表人（签字）：______________

代表人（签字）：______________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业施工承包单位，其介入本项目有助于提高施工质量、确保施工安全、加快施工进度。同时，丙方的专业能力和经验可以为甲方提供有力支持，降低甲方在施工过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的投资主体，通过主导合同条款，可以确保项目的顺利进行，保障自身的权益。甲方在合同中明确丙方的责任、权利和义务，有利于甲方对施工过程进行有效监督，确保项目按期、保质完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，就乙方在甲方处租赁的房地产项目（以下简称“租赁项目”）的相关事宜，以及丁方在本项目中的责任、权利和义务，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、合同主体

2.1甲方：拥有租赁项目的所有权，负责项目的日常维护和管理。

2.2乙方：租赁项目的使用者，享有租赁期间的项目使用权。

2.3丁方：作为专业物业管理公司，负责租赁项目的物业管理服务。

三、合同标的

3.1甲方同意将租赁项目出租给乙方，乙方同意租赁本项目。

3.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3租赁价格为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付租金。

四、丁方责任、权利和义务

4.1责任：

（1）丁方应按照合同约定，提供符合国家标准和行业规范的物业管理服务。

（2）丁方应确保租赁项目内的公共设施和设备正常运行，及时修复损坏部分。

（3）丁方应维护租赁项目的环境卫生，保障乙方正常使用。

4.2权利：

（1）丁方有权要求甲方提供必要的物业管理条件和设施。

（2）丁方有权对租赁项目内的违规行为进行制止和处理。

4.3义务：

（1）丁方应按时提交物业管理报告，并及时向甲方和乙方报告项目状况。

（2）丁方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁项目的使用性质。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方和丁方按照合同约定提供租赁项目。

5.2乙方有权要求甲方和丁方保证租赁项目的安全和卫生条件。

5.3乙方有权要求丁方提供专业的物业管理服务。

5.4乙方有权在丁方违约时，要求其承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁项目，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方未保证租赁项目的安全和卫生条件，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3甲方违反合同约定，擅自改变租赁项目的使用性质，应向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁项目的详细描述和照片；

（2）物业管理服务内容和服务标准；

（3）租赁项目的维修保养方案；

（4）租金支付方式及时间节点。

乙方（签字）：______________

甲方（签字）：______________

丁方（签字）：______________

代表人（签字）：______________

代表人（签字）：______________

代表人（签字）：______________

签订日期：__________年__________