2024上海市新建住宅通信配套合同标准版

合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为新建住宅项目的开发商，乙方为专业通信配套设施提供商，双方为了保障甲方新建住宅项目通信设施的顺利建设和运行，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同适用于甲方新建住宅项目中通信配套设施的设计、采购、安装、调试、验收及售后服务等各项工作。1.2乙方应按照本合同约定的条款和时间节点完成各项工作，并保证通信设施的质量和运行效果。第二条合同价格2.1双方确认，本合同项下的通信配套设施工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照约定的价格提供通信配套设施，如有物价变动，双方可另行协商调整。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，提交通信配套设施的设计方案、施工方案等技术文件，并经甲方审核批准后方可施工。3.2乙方应按照约定的时间节点完成各项工作，如有特殊情况需调整，应提前向甲方书面申请。3.3乙方应保证通信设施的质量和运行效果，并承担因质量问题造成的损失。第四条验收与保修4.1乙方应在通信配套设施工程完成后，向甲方申请验收。甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。4.2验收合格的，甲方应按照约定支付合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新申请验收。4.3乙方应提供通信配套设施的____年质保服务，质保期内如有故障，乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未按照约定的时间节点完成工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方的身份合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。2.合同范围的明确：详细阐述通信配套设施的具体内容和范围，避免后期因理解不一致导致的争议。解决办法：在合同中详细描述通信配套设施的种类、数量、质量标准等。3.合同价格的准确性：确保合同价格清晰明确，如有物价变动，应及时调整。解决办法：在合同中约定价格调整机制，明确物价变动时的计算方法和责任分配。4.合同履行的期限：明确各项工作的时间节点，确保乙方按期完成。解决办法：在合同中约定具体的时间节点，并设立违约金等违约责任条款。5.验收与保修：确保乙方提供的通信设施符合质量要求，并在质保期内提供保修服务。解决办法：在合同中明确验收标准、质保期限和违约责任。6.违约责任：约定违约行为的处理方式，确保双方的权益。解决办法：在合同中设定违约金、赔偿金额等违约责任条款。7.争议解决：明确合同争议的解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：在合同中约定争议解决的地域、法院或仲裁机构。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：新建住宅项目的开发商，负责项目的建设和管理。2.乙方：专业通信配套设施提供商，负责通信设施的设计、采购、安装、调试等工作。3.合同范围：指本合同适用于甲方新建住宅项目中通信配套设施的设计、采购、安装、调试、验收及售后服务等各项工作。4.合同价格：指双方约定的通信配套设施工程总价，包括设计费、材料费、施工费等。5.验收：指甲方对乙方完成的工作进行检查，以确认其符合合同约定的质量标准。6.质保服务：指乙方在合同约定的质保期内，对通信设施进行维修、更换等服务。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.甲方为新建住宅项目的开发商，需要通信配套设施提供商乙方提供通信设施的设计、采购、安装、调试、验收及售后服务。2.乙方为专业通信配套设施提供商，愿意为甲方的新建住宅项目提供通信设施的相关服务。补充条款：1.双方在合同签订后____个工作日内，应向对方提供所有必要的证件和资料，以便双方履行合同。2.乙方应在合同约定的时间内，完成通信设施的设计、采购、安装、调试等工作，并按照甲方的要求进行验收。3.乙方应保证通信设施的质量和运行效果，如因质量问题导致的损失，乙方应承担相应的责任。4.双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策，保证合同的合法性和有效性。5.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。6.本合同的解除、终止或终止履行，应经双方协商一