2024办公文档范本土地使用权出让转让合同公证书

合同编号：__________甲方（出让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出让土地使用权事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让1.2乙方同意购买甲方出让的土地使用权。第二条土地使用权转让2.1甲方将其在土地上的全部权利和利益转让给乙方。2.2乙方接受甲方的土地使用权转让。第三条出让金及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将出让金支付至甲方指定的账户。第四条土地使用权的登记与过户4.1甲方应协助乙方办理土地使用权的登记与过户手续。4.2乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并承担办理登记与过户手续所需费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.土地使用权出让金支付：确保乙方在规定时间内支付完整的出让金。如乙方迟延支付，甲方有权根据迟延情况收取滞纳金，并有权解除合同。解决办法：在合同中明确迟延支付的滞纳金计算方式和合同解除的条件。2.土地使用权登记与过户：确保甲方协助乙方顺利完成土地使用权的登记与过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。解决办法：在合同中明确甲方的协助义务和违约责任。3.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿金的计算方式。4.合同争议解决：如发生合同争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式和法院管辖权。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地进行使用、收益和处分的权利。2.出让方：指将土地使用权转让给他人的一方，即本合同中的甲方。3.受让方：指购买土地使用权的一方，即本合同中的乙方。4.出让金：指甲方转让土地使用权所收取的价款，即本合同中的土地使用权出让金。5.登记过户：指将土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约责任：指一方不履行合同约定义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。应用场合：1.土地使用权出让方（甲方）与受让方（乙方）之间的土地使用权转让。2.企业间的土地使用权交易。3.个人与个人之间的土地使用权转让。4.任何需要明确土地使用权转让条款的场合。补充条款：1.土地使用权的具体位置、面积、用途等详细信息。2.土地使用权出让金的具体计算方法和支付时间表。3.办理土地使用权登记过户的具体流程和时间节点。4.违约责任的具体内容和赔偿金计算方式。5.合同争议解决的详细程序和方法。6.合同的生效条件、有效期限和终止条件。7.任何双方认为需要补充的其他条款。附件列表：1.土地使用权证明文件的原件和复印件。2.甲方和乙方有效的身份证明文件。3.土地使用权出让金的支