2024常用的租房合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并支付租金，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋信息房屋位于：________________房屋面积：________________房屋用途：________________第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每月的__日之前支付当月租金。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。第八条违约责任1.双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.双方可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.房屋信息准确性：确保合同中填写的房屋信息准确无误，包括地址、面积和用途等。如有误差，应及时更正。解决办法：双方应共同实地考察房屋，确认房屋的地址、面积和用途等信息，并在合同中明确规定。2.租赁期限明确：明确租赁期限的开始和结束日期，确保双方对租赁期限的理解一致。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的开始和结束日期，并用大写和小写数字清晰表示。3.租金及支付方式：确保租金金额和支付方式明确，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付期限，并用大写和小写数字清晰表示。4.押金及退还：明确押金的金额、退还条件和时间，确保双方对押金问题的理解一致。解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还条件和时间，并用大写和小写数字清晰表示。5.甲方权利和义务：确保甲方的维修责任、不得干涉乙方生活等权利和义务明确。解决办法：在合同中明确规定甲方的维修责任、不得干涉乙方生活等权利和义务。6.乙方权利和义务：确保乙方的合理使用房屋、爱护公共设施等权利和义务明确。解决办法：在合同中明确规定乙方的合理使用房屋、爱护公共设施等权利和义务。7.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免因合同变更和解除问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序。8.违约责任：明确违约责任及违约金的计算方式，确保双方对违约问题的理解一致。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式。9.争议解决：明确争议解决的途径和方法，确保双方在发生纠纷时能够达成一致。解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径和方法。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指愿意租赁并使用他人房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用，作为对违约行为的经济赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径和方法解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房屋租赁代理公司代理出租房屋。4.涉及押金、租金支付、维修等常见租赁条款的合同。5.需要明确双方权利、义务和违约责任的家庭或商业租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及相应的条款和条件。2.维修责任：详细说明出租方和租户在维护和修理房屋及设施方面的责任。3.变更地址：如果租户需要变更地址，应如何通知出租方并处理相关事宜。4.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，以及是否需要租户购买额外保险。5.提前终止租赁：提前终止租赁的条件、程序和可能涉及的违约金或赔偿。6.房屋改造：租户是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的申请和审批程序。7.租赁extensions：租赁期满后，如何办理续约手续和调整租金等条款。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋的初始状态，以备租赁期满时对比。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施和物品，以及其状态和归属。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量，以及损坏或丢失的钥匙处理方式。4.维修记录：记录租赁期间的所有