柜台销售合同范本

柜台销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按双方确认之通讯录提供

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按双方确认之通讯录提供

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富商业资源、具备良好商业信誉的企业，专业从事商业地产租赁及管理业务；乙方是一家具备一定市场影响力、拥有丰富商品销售经验的商贸企业，专业从事各类商品的销售业务。

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将其所属商业柜台出租给乙方使用，乙方在租赁柜台内销售商品事宜，达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于XX商业广场的柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用，租赁柜台的具体位置、面积等详见附件一。

二、乙方在租赁柜台内销售的商品范围、品种、质量等应符合我国相关法律法规的规定，并保证所售商品的质量及售后服务。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本柜台销售合同，共同遵守以下条款。

本合同范本所述的双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容均具有法律效力，双方应严格履行。在合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属商业柜台出租给乙方，乙方利用租赁柜台进行商品销售。具体内容包括：（1）甲方提供租赁柜台给乙方使用，并确保租赁柜台的正常使用；（2）乙方在租赁柜台内销售符合我国相关法律法规的商品，并负责商品的质量及售后服务。

第二条定义

1.“租赁柜台”：指甲方所属的位于XX商业广场的柜台，具体位置、面积等详见附件一。

2.“商品”：指甲方同意乙方在租赁柜台内销售的各类商品。

3.“合同期限”：指甲方将租赁柜台出租给乙方的期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方应确保租赁柜台符合乙方销售商品的基本要求，并负责租赁柜台的水电、物业管理等费用；

（3）甲方应在合同期限内保证乙方正常使用租赁柜台，不得无故收回或限制乙方使用；

（4）甲方有权对乙方在租赁柜台内销售的商品进行监督管理，确保乙方销售的合法性；

（5）甲方应在合同终止或解除后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于退租手续、财产移交等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定在租赁柜台内销售商品，并享受甲方提供的相关服务；

（2）乙方应保证所售商品的质量、合法性，并承担因商品质量问题导致的法律责任；

（3）乙方应按时支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任；

（4）乙方应合理使用租赁柜台，遵守甲方及商业广场的各项管理制度；

（5）合同期限届满或提前解除合同时，乙方应将租赁柜台恢复至初始状态，并将租赁柜台内物品搬离；

（6）乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整所售商品的种类和价格，但需符合我国相关法律法规的规定。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币XX元的标准向甲方支付租赁柜台租金，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如逾期支付，乙方应按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

3.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

4.双方约定的其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担，支付方式及时间按照甲方及商业广场的规定执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，除非双方另有约定或提前解除。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.甲方应在合同履行期限内保证租赁柜台的正常使用，乙方应在租赁柜台内合法销售商品。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方无正当理由提前收回租赁柜台的，应支付给乙方相当于两个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁柜台正常使用的，应减免相应租金，并承担乙方因此产生的损失。

3.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付逾期租金及滞纳金；

（2）乙方未按约定销售合法商品，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任；

（3）乙方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。

4.双方同意，如发生违约行为，守约方有权要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权要求违约方支付超出违约金部分的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或免除部分或全部责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受影响方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应按本合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，在诉讼过程中，除涉及保密条款外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行合同义务。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同终止或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退货、结算、移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：租赁柜台位置、面积及平面图；

附