房屋出售合同三篇

房屋出售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋描述1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构：____________________1.4房屋所有权证号：____________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。第四条权利和义务4.1卖方承诺对本合同所涉及的房屋拥有完全、合法的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋正常交易的情况。4.2买方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款。4.3双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，依法办理房屋交易手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的20%。5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：____年__月__日《合同篇二》鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条服务内容、数量与质量1.1卖方应以下服务：（1）办理房屋所有权转移手续；（2）房屋相关资料，协助买方进行产权调查；（3）确保房屋交付时符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。1.2数量：本合同所涉及的房屋一套。1.3质量：卖方保证房屋不存在任何质量问题，不影响正常居住使用。第二条费用与支付2.1买方应支付的费用包括：房价款、过户费用、物业费、维修基金等。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在收到房屋钥匙之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价款。第四条知识产权4.1房屋买卖过程中涉及的所有知识产权均归卖方所有。买方不得侵犯卖方的知识产权。第五条合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。如一方擅自变更或解除本合同，应承担相应的违约责任。第六条双方权利与义务6.1卖方权利与义务：（1）保证房屋所有权和质量，如存在问题，承担修复责任或退还部分房价款；（2）协助买方办理房屋过户手续；（3）按照约定时间交付房屋。6.2买方权利与义务：（1）按照约定时间支付房价款；（2）对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方进行修复或退还部分房价款；（3）遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，依法办理房屋交易手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的20%。7.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。9.2违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：____年__月__日《合同篇三》鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条服务内容与数量1.1卖方应以下服务：（1）办理房屋所有权转移手续；（2）房屋相关资料，协助买方进行产权调查；（3）确保房屋交付时符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。1.2数量：本合同所涉及的房屋一套。第二条质量与保证2.1卖方保证房屋不存在任何质量问题，不影响正常居住使用。2.2卖方应保证房屋所有权和质量，如存在问题，承担修复责任或退还部分房价款。第三条费用与支付3.1买方应支付的费用包括：房价款、过户费用、物业费、维修基金等。3.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条交付与验收4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2买方应在收到房屋钥匙之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价款。第五条合同的变更与解除5.1在本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。如一方擅自变更或解除本合同，应承担相应的违约责任。第六条知识产权6.1房屋买卖过程中涉及的所有知识产权均归卖方所有。买方不得侵犯卖方的知识产权。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。7.2违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：____年__月__日合同签