转租宾馆合同范本

转租宾馆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX宾馆（以下简称"宾馆"）的经营权，并有意将宾馆部分房间转租给乙方进行商业运营；同时，乙方在商务服务领域拥有丰富的经验和资源，有意承租甲方的宾馆部分房间，以提供住宿服务。为了充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在转租宾馆过程中的权利、义务、责任及合作条件，确保双方合法权益得到保障，共同推动宾馆业务的繁荣发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将宾馆的部分房间转租给乙方，由乙方进行商业运营，提供住宿服务。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的宾馆房间，乙方支付租金并按照约定用途经营，双方共同维护宾馆的经营管理秩序，确保宾馆服务的质量和安全。

第二条定义

1.宾馆：指甲方拥有经营权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX宾馆。

2.转租房间：指甲方根据本合同约定，提供给乙方经营使用的宾馆房间。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的宾馆房间转租费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保转租房间符合约定的用途，提供必要的设施和服务支持。

3.甲方负责宾馆的日常维护、维修及安全保障工作，确保宾馆设施的正常运行。

4.甲方应在合同履行期间，保持宾馆的经营管理秩序，不得干预乙方的正常经营。

5.甲方应承担因宾馆本身原因导致乙方无法正常经营的赔偿责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用转租房间，提供住宿服务。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。

3.乙方负责转租房间的内部管理和客户服务工作，确保服务质量。

4.乙方应遵守宾馆的各项规章制度，维护宾馆的设施和环境。

5.乙方在转租房间内从事经营活动，应依法办理相关手续，承担相应的法律责任。

6.乙方有权根据市场需求和经营情况，提出改善宾馆设施和服务的建议。

7.乙方在合同履行期间，如需对转租房间进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

8.乙方应承担因自身原因导致甲方损失的责任。

第四条价格与支付条件

1.转租房间租金为每月人民币XX元整，每季度进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，支付时需提供相应的支付凭证。

4.甲方在收到租金后，应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约壹年。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同续约等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供转租房间或提供不符合约定条件的房间，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

2.甲方未按约定提供宾馆维护、维修等服务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并要求赔偿因此造成的损失。

3.甲方违反合同约定，干预乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求赔偿因此造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行期间的租金及违约金。

2.乙方未按约定用途使用转租房间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在转租房间内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

4.乙方违反宾馆规章制度，造成宾馆设施损坏或其他损失，应承担相应的赔偿责任。

5.双方约定的其他违约情形及后果，按照双方协商一致的原则执行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并采取合理措施防止损失扩大。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，双方应根据实际情况协商解决合同继续履行或终止事宜。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方应协商确定合同恢复履行的时间及方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

b.对方严重违约，无法实现合同目的；

c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、财产移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同自