委托中介合同范本

委托中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______中介服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________________

合同简介：

鉴于甲方拟进行一项房地产买卖/租赁业务，为实现甲方利益最大化，提高交易效率，甲方同意委托乙方作为中介方，为甲方提供专业的中介服务。乙方同意接受甲方的委托，并承诺在委托范围内，积极履行中介职责，确保交易的顺利进行。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据我国有关法律法规，达成如下协议：

一、定义

本合同所述“交易”，指甲方拟进行的房地产买卖/租赁业务。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并支付相应的中介费用。

（2）甲方应如实向乙方提供与交易相关的信息，包括但不限于房屋权属、面积、用途、交易价格等。

（3）甲方应在交易过程中，积极配合乙方完成相关工作，确保交易的顺利进行。

（4）甲方在交易完成后，应按约定向乙方支付中介费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供与交易相关的真实、完整、准确的信息。

（2）乙方应积极履行中介职责，为甲方提供专业的中介服务，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同起草等。

（3）乙方应确保所提供信息的真实性、准确性，并对交易过程中的风险进行充分提示。

（4）乙方在交易完成后，有权按照本合同约定收取中介费用。

本合同范本旨在明确双方在委托中介过程中的权利与义务，保障交易双方的合法权益，促进交易的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进交易的完成。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方为其提供房地产买卖/租赁中介服务的相关事宜。具体内容包括：乙方为甲方寻找合适的房源/买家，协助双方进行交易谈判，草拟和修订合同文本，办理交易所需的相关手续，直至交易完成。本合同所涉及的服务范围仅限于中华人民共和国境内。

第二条定义

1.中介服务：指甲方委托乙方提供的房地产买卖/租赁中介服务。

2.交易双方：指甲方与参与房地产买卖/租赁业务的另一方。

3.交易完成：指甲方与交易双方达成一致，签订正式的房地产买卖/租赁合同，并完成相关款项支付及房屋交付等手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的中介服务，并对其服务质量进行监督和评价。

（2）甲方应如实向乙方提供与交易相关的信息，并对所提供信息的真实性、完整性、准确性负责。

（3）甲方有权了解乙方推荐的房源/买家信息，并对乙方提供的中介服务提出建议和改进意见。

（4）甲方应在交易过程中，按时支付中介费用，并积极配合乙方完成相关工作。

（5）甲方在交易完成后，有权要求乙方协助办理房屋过户、物业交接等手续。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供与交易相关的真实、完整、准确的信息。

（2）乙方应积极履行中介职责，为甲方提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行。

（3）乙方有权按照本合同约定收取中介费用，并对甲方支付的中介费用开具正规发票。

（4）乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方，除非依法应当予以公开。

（5）乙方应确保所提供房源/买家信息的真实性、准确性，对交易过程中的风险进行充分提示，并协助甲方解决交易过程中出现的问题。

（6）乙方在交易完成后，应协助甲方办理房屋过户、物业交接等手续，确保交易的顺利完成。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进交易的完成。如一方违约，应承担相应的违约责任，保障对方的合法权益。在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，双方应协商解决，按照法律规定和合同约定承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照交易成交价的____%（具体比例由双方协商确定）向乙方支付中介服务费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在交易双方签订正式房地产买卖/租赁合同并完成交易款项支付后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。

4.如甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权依法主张逾期利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.合同履行期限：自合同生效之日起至交易双方签订正式房地产买卖/租赁合同，并完成交易款项支付及房屋交付等手续为止。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后____个月内，为甲方找到合适的房源/买家。

（2）甲方应在合同有效期内，完成交易款项的支付。

（3）交易双方应在合同有效期内，签订正式房地产买卖/租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担乙方因追讨中介服务费所产生的合理费用。

（2）如甲方在交易过程中，故意隐瞒与交易相关的信息，导致交易无法完成，甲方应承担违约责任，向乙方支付中介服务费。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定提供中介服务，或提供的中介服务存在重大瑕疵，导致交易无法完成，乙方应退还已收取的中介服务费。

（2）如乙方在合同履行过程中，泄露甲方个人信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方未能在合同约定的期限内找到合适的房源/买家，乙方应退还已收取的中介服务费。

双方在履行合同过程中，应严格遵守约定，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切必要措施减少损失。

（3）受不可抗力事件影响的一方，在履行合同义务受到阻碍时，可部分或全部免除责任，但需提供相应证明。

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______（填写具体调解机构）进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.本合同约定的争议解决方式，不排除法律规定的其他争议解决途径。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解合同内容及相应的法律后果，并承诺按照合同约定履行各自的权利义务。如发生争议，双方将遵循本合同约定的争议解决方式，妥善解决问题。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方权利义务履行完毕。

（2）双方经协商一致，书面同意提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（4）一方明确表示不履行或无力履行合同义务，另一方有权终止合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利义务，双方应继续履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下