改造项目合同范本

改造项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以书面形式另行确认。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以书面形式另行确认。

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的物业（以下简称“物业”），现甲方拟将该物业进行改造，以提升物业品质及满足甲方业务发展需求；同时，乙方作为一家在房屋建筑及改造领域具有丰富经验和技术实力的企业，具备为甲方提供专业改造服务的能力。

双方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就甲方物业的改造项目（以下简称“本项目”）达成以下合作意向，特订立本合同，以便明确双方的权利、义务及责任。

二、项目概述

1.项目名称：XX集团有限公司改造项目（以下简称“本项目”）。

2.项目地点：XX省XX市XX区XX路XX号。

3.项目内容：根据甲方需求，乙方负责对物业进行设计、施工、验收等全过程的改造服务。

三、合作期限

自本合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日起算，共计XX个月。

四、合同价格与支付条件

1.本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式及进度：按照本项目实际施工进度，分阶段支付合同款项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督和管理。

（2）甲方应按约定支付合同款项。

（3）甲方应提供必要的施工场地及施工条件。

（4）甲方应配合乙方办理相关施工手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同款项。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工。

（3）乙方应保证施工质量，确保项目达到约定的质量标准。

（4）乙方应按时完成施工任务，确保项目按期交付。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任双方可另行约定。

七、不可抗力

1.由于不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附则

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

特此声明，以上内容系双方真实意愿，本合同具有法律效力。

甲方（盖章）：XX集团有限公司

乙方（盖章）：YY科技有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对物业进行改造，以提升物业品质，满足甲方业务发展需求。具体内容包括但不限于：物业的设计、施工、材料采购、设备安装、验收及后期维护等与本项目相关的所有工作。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑及附属设施。

2.本项目：指甲方委托乙方进行的物业改造项目。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的本项目费用，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和管理。

2.甲方应在合同约定的时间内支付合同价款。

3.甲方应提供必要的施工场地、施工条件及协助乙方办理相关施工手续。

4.甲方负责提供项目需求及设计要求，对乙方的设计方案进行审核。

5.甲方应在项目验收合格后，按时接收物业，并按照约定支付剩余合同价款。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方应按照甲方提供的设计要求和施工图纸进行施工，确保项目质量。

3.乙方负责采购符合国家标准和甲方要求的材料、设备，并承担由此产生的费用。

4.乙方应保证施工安全，遵守国家及地方相关法律法规，确保项目顺利进行。

5.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并及时向甲方报告工程进度。

6.乙方负责项目的后期维护，确保项目质量满足甲方需求。

7.乙方应在项目验收合格后，及时将物业交付给甲方，并协助甲方办理相关手续。

（注：以上内容仅供参考，具体权利与义务可根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等与本项目相关的所有费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)项目施工过程中，按照实际完成工程量的70%支付进度款；

c)项目验收合格后7个工作日内，甲方支付至合同总价款的95%；

d)剩余5%作为质保金，自项目验收合格之日起计算，质保期满1年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

a)设计阶段：合同签订后，乙方应在XX个工作日内完成设计方案，甲方应在XX个工作日内审核完毕；

b)施工阶段：自设计方案通过甲方审核之日起，乙方应在XX个月内完成施工；

c)验收阶段：施工完成后，乙方应在XX个工作日内验收。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约情形及违约金：

a)甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一天，应支付合同总价款0.5%的违约金；

b)乙方未按约定时间完成设计、施工等工作的，每逾期一天，应支付合同总价款0.5%的违约金；

c)如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.违约金支付不影响违约方继续履行合同义务。如违约方在收到违约金支付通知后30日内仍未支付，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约赔偿金。同时，守约方有权要求违约方承担因违约所造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）以及公共卫生事件（如疫情等）。

2.责任免除条件：

a)一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

b)受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致损失或延期履行，不负违约责任。

c)双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，根据实际情况调整合同履行期限或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，具体承担比例由仲裁委员会决定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方选择诉讼解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行审理。诉讼过程中，双方同意按照我国相关法律法规的规定承担相应的诉讼费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)一方严重违约，导致合同无法履行；

c)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按终止时的实际情况进行清算，退还已付款项，支付应付未付款项，并按照约定承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)物业改造设计方案；

b)工程量清单；

c)付款计划表；

d)其他双方