建筑单项合同范本

建筑单项合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑工程的企业，具备丰富的工程承包经验；乙方是一家具备专业资质的建筑装饰工程有限公司，擅长各类建筑装饰工程的设计与施工。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就以下合作事宜达成一致，特订立本合同。

一、合作背景

甲方拟对位于XX省XX市XX区的某工程项目进行装饰装修，为确保工程质量和效果，甲方决定将此部分工程委托给具备专业资质和丰富经验的乙方承担。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的工程要求和设计标准，提供专业的装饰装修服务。

二、合作前提条件

1.甲方应向乙方提供工程项目的详细资料，包括但不限于工程平面图、设计要求、施工标准等，以便乙方进行工程设计和施工。

2.乙方应具备国家规定的相关建筑装饰工程资质，且在人员、设备、技术等方面具备完成本合同工程的能力。

3.双方应按照国家法律法规、行业标准和合同约定，诚信履行合同义务，确保工程质量和安全。

4.甲乙双方应在本合同签订后，按照合同约定的价格、质量和进度要求，共同推进工程项目的顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在工程项目合作过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，维护双方合法权益。双方在签订本合同前，已充分了解并认可合同内容，自愿签订，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行建筑装修装饰工程的设计、施工和管理，以实现甲方对工程项目质量和效果的要求。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的工程资料，完成装饰装修工程的设计，并提交甲方审批；

2.乙方按照经甲方审批的设计方案，施工队伍进行施工；

3.乙方负责工程项目的质量、进度、安全及现场管理；

4.乙方在合同约定的工期内，完成所有装饰装修工程，并确保工程验收合格。

第二条定义

1.本合同所指的“工程项目”是指甲方位于XX省XX市XX区的某建筑工程项目。

2.“装饰装修工程”包括但不限于室内外装饰、电气安装、给排水安装、暖通安装、智能化系统安装等。

3.“工程资料”包括工程平面图、设计要求、施工标准、工程量清单等甲方提供的与工程项目有关的文件资料。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量进行监督和检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定和设计要求进行工程变更；

（3）甲方有权在工程验收合格后，按时支付工程款项。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的工程资料，并确保资料的准确性和真实性；

（2）甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于施工许可证等；

（3）甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的工程资料进行设计，并提出合理的设计建议；

（2）乙方有权按照合同约定，收取工程款项；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时设施等。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方审批的设计方案进行施工，确保工程质量和进度；

（2）乙方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，确保施工安全；

（3）乙方应按时完成工程，并配合甲方进行工程验收；

（4）乙方应在工程验收合格后，按照合同约定承担质量保修责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同工程项目的总价款为人民币XX万元（大写：XXXX,XXX元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）剩余10%的款项作为质保金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方向乙方支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：乙方应在合同签订后30日内完成设计方案，并提交甲方审批；

（2）施工阶段：乙方应在设计方案审批通过后90日内完成施工；

（3）验收阶段：乙方应在工程完成后15日内，配合甲方进行工程验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金；

（3）若甲方未履行协助乙方办理工程相关手续的义务，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成设计、施工或验收，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工或赔偿甲方损失；

（3）若乙方未按照设计要求完成工程，导致工程验收不合格，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）若乙方违反国家法律法规、行业标准和合同约定，导致工程安全责任事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延；

（3）受影响的一方应采取合理措施减轻不可抗力事件带来的损失；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解；

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方协商一致，签署书面终止协议；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清单；

（2）设计方案及图纸；

（3）其他