广东省山地承包合同范本

广东省山地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：广东省XX山地开发有限公司

地址：广东省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：广东省XX农业科技有限公司

地址：广东省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为广东省XX山地开发有限公司，拥有位于广东省XX市XX区的山地资源，具备合法的土地使用权及承包经营权；乙方为广东省XX农业科技有限公司，具备丰富的农业科技研发及山地种植经验。双方为充分发挥各自优势，共同推进山地资源的合理开发与利用，实现互利共赢，经友好协商，达成以下合同：

一、甲方同意将拥有的山地资源承包给乙方进行农业科技项目的开发与经营；

二、乙方在承包期限内，享有该山地资源的合法使用权、承包经营权及所从事农业科技项目的所有权、经营权、收益权；

三、双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

本合同旨在明确双方在广东省山地承包过程中的权益，保障双方合法权益，为双方合作提供法律依据。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的山地资源依法承包给乙方，由乙方进行农业科技项目的开发与经营。具体内容包括但不限于山地资源的利用、农业科技项目的种植、研发、销售及与此相关的配套设施建设等。

第二条定义

1.山地资源：指位于广东省XX市XX区，甲方合法拥有土地使用权及承包经营权的山地，包括山体、土地、植被等。

2.农业科技项目：指乙方在承包期限内，利用山地资源进行的农业种植、研发、销售等经营活动。

3.承包期限：指本合同约定的乙方承包甲方山地资源的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费。

（2）甲方应保证所提供的山地资源具备合法的土地使用权及承包经营权，不存在任何权属争议。

（3）甲方应在合同签订后，为乙方提供必要的支持，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。

（4）甲方应确保乙方在承包期限内的合法权益，不得无故收回山地资源。

（5）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定进行农业科技项目的开发与经营。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在承包期限内，依法使用、承包经营甲方提供的山地资源。

（2）乙方应按照约定，按时足额支付承包费。

（3）乙方应合理利用山地资源，开展农业科技项目，提高土地产出率。

（4）乙方负责承包山地范围内的环境保护、生态修复及安全生产等工作。

（5）乙方在承包期限内，应遵守国家法律法规，确保所从事的农业科技项目合法合规。

（6）乙方有权在承包期满后，优先与甲方续签合同。

（7）乙方在承包期限内，如需改变土地用途或进行重大投资，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按年度向甲方支付承包费，具体金额为人民币XX万元/年。

2.承包费采用先付后用的方式，乙方应在每年承包开始前一个月内，一次性支付当年的承包费。

3.乙方应通过银行转账方式支付承包费至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：广东省XX山地开发有限公司

账号：XX

开户行：XX银行XX分行

4.甲方在收到承包费后，应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续签，应提前三个月办理续签手续。

3.关键时间节点：

（1）每年承包开始前一个月内，乙方应支付当年的承包费；

（2）合同到期前三个月，双方应就续签事宜进行协商。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供合法的土地使用权及承包经营权，应支付给乙方违约金，违约金为当年承包费的两倍；

（2）甲方无故提前收回山地资源，应赔偿乙方因此所造成的全部损失，并支付违约金。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付承包费，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包费的两倍；

（2）乙方未按约定合理利用山地资源，造成生态环境破坏或其他严重后果的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失；

（3）乙方在承包期限内擅自改变土地用途或进行重大投资，未与甲方协商并取得同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包费的两倍。

4.违约方在承担违约责任的同时，应继续履行合同。如违约方未能按约定履行合同，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，双方协商确定恢复履行的时间及方式；

（2）变更合同条款，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响；

（3）如果不可抗力事件持续超过六个月，双方均有权解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延、部分或全部不能履行合同的，不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至广东省XX市仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间，双方仍应继续履行合同。

6.双方同意，在争议解决过程中，不影响其他未争议部分的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送递等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件：

（1）山地资源使用权证复印件；

（2）山地资源现状图