买地下车位合同范本

买地下车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××置业有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号（注：为避免信息泄露，以下仅以“联系电话”代替具体电话号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××物业管理公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××市××区××路××号（注：同上，以下仅以“联系电话”代替具体电话号码）

【合同简介】

鉴于甲方为×××置业有限公司，拥有位于××省××市××区××路××号的地下车位资源；乙方为×××物业管理公司，具备丰富的地下车位管理经验及客户资源。为了充分发挥双方优势，实现资源优化配置，甲方同意将地下车位出售给乙方，乙方负责车位的销售及管理工作。

双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成以下合作协议：

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有合法、合规的地下车位产权，具备出售车位的资格。

2.乙方具备地下车位销售及管理经验，具备良好的信誉和客户资源。

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款进行合作。

二、合作范围

甲方将其拥有的地下车位出售给乙方，乙方负责车位的销售及管理工作。

三、合同标的

1.甲方出售的地下车位位于××省××市××区××路××号，具体车位编号以双方确认的附件为准。

2.车位产权清晰，无任何法律纠纷。

四、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。合同期满后，双方如无异议，可续签。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证所出售的车位产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方负责提供车位的产权证明、平面图等相关资料。

（3）甲方应按约定时间向乙方交付车位。

（4）甲方不得在本合同有效期内将相同车位出售给第三方。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定的价格购买甲方提供的地下车位。

（2）乙方负责车位的销售及管理工作，确保车位的合法合规使用。

（3）乙方应按约定时间向甲方支付购车位款项。

（4）乙方不得将车位转售给第三方，否则应承担违约责任。

六、价格与支付条件

1.车位总价为人民币×万元（大写：×拾×万元整）。

2.乙方在本合同签订后×个工作日内，向甲方支付车位总价款的×%作为定金。

3.乙方在甲方交付车位产权证书后×个工作日内，向甲方支付剩余的车位总价款。

七、履行期限

1.甲方应在收到乙方定金后×个工作日内，向乙方交付车位。

2.乙方应在甲方交付车位产权证书后×个工作日内，向甲方支付剩余的车位总价款。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价的×%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为车位总价的×%。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十三、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的地下车位出售给乙方，乙方负责车位的销售及管理工作，实现双方资源共享，互利共赢。具体内容包括但不限于：甲方提供车位的产权转让、乙方负责车位的销售及客户服务、车位管理等相关事宜。

第二条定义

1.地下车位：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的停车位。

2.车位产权：指甲方合法拥有的地下车位的所有权及相关附属权益。

3.产权转让：指甲方将地下车位的所有权及相关附属权益按照本合同约定转让给乙方。

4.车位销售：指乙方根据本合同约定，将甲方转让的地下车位出售给第三方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购车位款项。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并承担违约责任。

2.义务

（1）甲方应保证所出售的地下车位产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应按约定时间向乙方交付地下车位，并提供相关产权证明。

（3）甲方应在合同有效期内，配合乙方办理车位产权过户手续。

（4）甲方不得在本合同有效期内将相同车位出售给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.权力

（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方提供的地下车位。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间交付车位，并承担违约责任。

2.义务

（1）乙方应按照本合同约定支付购车位款项。

（2）乙方负责地下车位的销售及管理工作，确保车位的合法合规使用。

（3）乙方应在合同有效期内，确保车位销售的合法性，不得将车位转售给第三方。

（4）乙方应承担因销售及管理车位产生的税费、费用等。

（5）乙方在销售车位过程中，如涉及客户投诉等问题，应积极协调解决，维护甲方声誉。

。2.本合同范本旨在确保双方权益，规范交易行为，遵循我国相关法律法规，具有法律效力。

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××置业有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××物业管理公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：联系电话

二、合同简介

鉴于甲方拥有合法、合规的地下车位资源，乙方具备丰富的地下车位管理经验及销售渠道，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合作协议：

1.合作背景及前提条件：

（1）甲方同意将地下车位出售给乙方。

（2）乙方负责车位的销售及管理工作。

（3）双方确认，本合同签订前，已充分了解对方的基本情况、资质及信誉。

2.合作目的：

双方通过合作，实现资源优化配置，提高车位使用效率，为车主提供便捷的停车服务，同时确保甲乙双方的合法权益。

3.合作期限：

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、双方权利与义务（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

十一、签署

（注：以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的外部事件，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行；

（2）调整合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（4）其他双方同意的应对措施。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，且在收到书面通知后30日内未予纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务。