县城租房合同范本

县城租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______县城_______街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______（如个人姓名）

地址：_______省_______市_______县城_______街道_______号

法定代表人/负责人：_______（如个人身份证上的姓名）

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为具有合法资质的房屋出租方，拥有位于_______省_______市_______县城_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方为具有完全民事行为能力的个人/单位，愿意租赁该房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租该房产给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.1甲方拥有该房产的完整所有权，且该房产未设立抵押、质押或其他权利限制。

1.2甲方保证该房产符合国家关于租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住/商业用途的条件。

1.3甲方应在合同签订前向乙方提供该房产的权属证明、租赁许可证等相关文件。

二、乙方声明与保证

2.1乙方具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.2乙方租赁该房产用于居住/商业用途，并按照甲方提供的房产现状接受租赁。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、合作背景与前提条件

3.1双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，就甲方出租该房产给乙方使用达成一致。

3.2双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

3.3本合同的签订和履行，不违反国家法律法规，不损害社会公共利益，不侵犯他人合法权益。

四、租赁期限与价格

4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金为每平方米_______元/月，共计_______元/月。租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁事宜。

五、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方）：_______房地产开发有限公司

乙方（承租方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间房产的安全、完好和合理使用。具体内容包括：

1.1甲方将其位于_______省_______市_______县城_______街道_______号的房产出租给乙方；

1.2乙方按照约定用途使用该房产，并按时足额支付租金；

1.3双方就租赁期间的权利、义务、违约责任等事项达成一致。

第二条定义

2.1“该房产”指本合同第一条所述的位于_______省_______市_______县城_______街道_______号的房产。

2.2“租金”指甲方根据本合同第四条约定的价格向乙方收取的租赁费用。

2.3“租赁期限”指本合同第四条所述的租赁起始日期至结束日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金；

1.2甲方应确保该房产具备正常的居住/商业使用条件，并承担租赁期间房产的维修、保养责任；

1.3甲方在租赁期间不得随意调整租金，如需调整，应提前_______个月通知乙方；

1.4甲方有权在租赁期满或合同提前终止后，要求乙方返还房产，并确保房产及附属设施完好无损；

1.5甲方应在租赁期间保持房产权属清晰，不得将房产转让、抵押或设置其他权利限制；

1.6甲方应提供必要的租赁服务，如办理租赁许可证、协助乙方办理入住手续等。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定使用该房产，并享有该房产在租赁期间的使用权；

2.2乙方应按照约定用途使用该房产，不得擅自改变房产结构、用途；

2.3乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金；

2.4乙方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，不得故意损坏；

2.5乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求返还房产，并确保房产及附属设施完好无损；

2.6乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房产从事违法活动；

2.7乙方在租赁期间如需转租、转让或设置其他权利限制，应事先取得甲方书面同意。

（本条所述甲乙双方的权利与义务，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。）

第四条价格与支付条件

4.1租金价格为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。

4.2乙方应在每月的_______日前，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付当月租金。

4.3若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。

4.4在租赁期间，如遇市场租金价格变动，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同约定的最低租金标准。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租赁期满前，如乙方需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

5.3关键时间节点包括：合同签署日期、租赁起始日期、租金支付日期、租赁结束日期等。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.2甲方在租赁期间擅自调整租金或违反约定收回房产，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3甲方未按约定承担房产维修、保养责任，导致乙方无法正常使用房产，应减免相应期间的租金。

二、乙方的违约责任

6.4乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

6.5乙方擅自改变房产结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金。

6.6乙方未按约定返还房产或返还时房产及附属设施存在损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。

6.7乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商应对措施，以减轻不可抗力事件带来的损失。

7.3发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。受不可抗力影响的一方应尽快采取措施消除影响，恢复合同履行。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意向_______市_______县城租赁行业协会申请调解。

8.3若调解不成，双方同意提交_______市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

8.6争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式通知对方。通知自发出之日起生效。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。变更内容与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满，双方未签订续租合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.4合同解除或终止后，双方应按照约定办理房产返还、费用结算等事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议