代理建筑合同范本

代理建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及注册电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产代理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地邮政编码及注册电话

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、建设、销售、物业管理等业务的企业，具备多年的房地产开发经验；乙方是一家具有丰富市场资源和专业团队，专注于房地产代理销售的服务型企业。为了充分发挥双方优势，实现资源互补，甲乙双方经友好协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有一处位于XX市的在建住宅项目，该项目占地面积XX平方米，预计总建筑面积XX平方米，共分为XX期开发。甲方已完成前期的规划设计、土地平整等工作，现正进行主体建筑施工。

2.乙方在房地产代理销售领域具有丰富的经验和广泛的市场渠道，具备为甲方提供专业代理服务的能力。

3.双方同意，在本合同有效期内，乙方负责为甲方的在建住宅项目提供独家代理销售服务，甲方按照本合同约定的条件支付乙方代理费用。

4.为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守。

二、合作范围与内容

1.乙方负责甲方在建住宅项目的市场调研、营销策划、销售代理、客户服务等业务。

2.甲方应向乙方提供与项目相关的所有资料和信息，包括但不限于项目的规划、设计、施工进度、销售政策等。

3.乙方应制定详细的市场营销方案，报甲方审批同意后，负责实施。

4.乙方应在合同约定的代理期限内，完成甲方指定的销售任务。

5.双方应密切合作，共同推动项目的销售工作，确保项目销售目标的实现。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签订、修改、补充、终止均应采取书面形式，经双方协商一致，方可进行。

签署：

甲方（盖章）：XX建筑有限公司

法定代表人（签字）：张三

乙方（盖章）：YY房地产代理有限公司

法定代表人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为其独家代理，对甲方在建住宅项目进行市场调研、营销策划、销售代理和客户服务，以实现项目销售目标，提高甲方投资回报。具体内容包括：

1.乙方负责制定市场营销方案，销售团队，开展销售活动；

2.乙方负责收集市场信息，分析客户需求，为甲方提供决策依据；

3.乙方负责处理客户咨询、投诉等问题，确保客户满意度；

4.双方共同推动项目销售工作，确保完成销售任务。

第二条定义

1.在建住宅项目：指甲方开发的位于XX市的住宅项目，包括XX期开发的所有住宅产品。

2.独家代理：指甲方在本合同有效期内，仅授权乙方一家公司负责项目销售代理业务。

3.销售目标：指甲方根据项目开发进度及市场情况，制定的具体销售任务指标。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定完成销售任务；

（2）甲方有权对乙方的市场营销方案、销售团队等进行审查；

（3）甲方有权根据项目实际情况调整销售政策，乙方应予以配合。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供与项目相关的所有资料和信息；

（2）甲方应确保项目的质量、进度等满足销售需求；

（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方代理费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据市场情况制定市场营销方案；

（2）乙方有权要求甲方提供与项目相关的资料和信息；

（3）乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，完成销售任务；

（2）乙方应定期向甲方汇报销售进度、市场情况等；

（3）乙方应妥善处理客户投诉，确保客户满意度；

（4）乙方应遵守甲方的销售政策和规定，不得损害甲方利益。

（注：本部分内容仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方的代理费用为项目销售总额的____%，具体金额根据实际销售业绩计算。

2.支付方式：甲方应以转账方式支付乙方代理费用。

3.支付时间：甲方应在每笔销售款项到账后的____个工作日内，按实际销售业绩支付乙方代理费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至____年____月____日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应于合同签订后____个月内完成市场调研及营销策划工作；

（2）项目开盘销售日期为____年____月____日；

（3）乙方应于合同到期前____个月完成销售任务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付乙方代理费用的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金；

2.甲方违反合同约定，导致项目销售受到严重影响的，乙方有权要求甲方赔偿损失；

3.甲方未按约定提供项目相关资料和信息的，乙方有权暂停销售活动，直至甲方提供完整资料。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成销售任务的，甲方有权扣除相应代理费用；

2.乙方在代理过程中，违反甲方销售政策和规定的，应承担相应的违约责任；

3.乙方未妥善处理客户投诉，导致甲方声誉受损的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方在合同有效期内擅自终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总代理费用的____%。

（注：本部分内容仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同。如果不可抗力持续发生，影响合同正常履行，双方可协商决定是否终止合同。在不可抗力发生期间，受影响方的履行义务将予以免除，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如果双方未在争议发生后三个月内通过协商或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

（注：本部分内容仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）项目相关资料；

（2）市场营销方案