版空地租赁合同案例

版空地租赁合同案例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁地块描述1.1该地块位于__________，地块面积为__________平方米。1.2该地块的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方应将租金支付至甲方下列账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用该地块，但不得改变该地块的现状。4.2乙方应在租赁期内妥善保管该地块，并确保该地块的安全、整洁。4.3乙方不得将租赁地块转租给第三方，不得在该地块上搭建任何永久性建筑物。4.4乙方应在租赁期满后，将该地块恢复至租赁前的状态，并将该地块交还给甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期内对租赁地块的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方应在租赁期满后，按照约定将该地块交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为__________‰）。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.版空地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.地块使用权证明文件5.租金支付凭证6.租赁地块现状照片7.租赁地块变更用途申请8.租赁期满后地块恢复状态证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁地块，或擅自改变地块现状。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未经甲方同意，将租赁地块转租给第三方。4.乙方在租赁期满后未将地块恢复至租赁前状态。5.甲方未按约定提供租赁地块使用权。6.甲方未按约定收取租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并愿意将地块出租给他人的当事人。2.承租方：指承租出租方提供的地块并按照约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁地块的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁地块而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁地块。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正违约行为，必要时可依法解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.问题：乙方擅自将租赁地块转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未将地块恢复至租赁前状态。解决办法：甲方有权要求乙方恢复地块状态，必要时可依法解除合同。5.问题：甲方未按约定提供租赁地块使用权。解决办