展览中心租赁协议

合同编号：__________展览中心租赁协议一、租赁场地及用途1.2乙方租赁甲方展览中心部分场地用于_______（用途），并应严格按照甲方的相关规定进行使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间应遵守甲方的管理规定，合理使用租赁场地，并确保场地安全。4.2乙方在租赁期间如需进行装修、改造等，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间不得将租赁场地转租、转让给第三方，不得改变租赁场地的用途。五、保险及安全5.1乙方应在租赁期间内向甲方提供有效的保险证明，确保甲方及租赁场地在保险期间内的安全。5.2乙方在租赁期间应自行负责其人员及财产的安全，并确保其行为不影响甲方及租赁场地内的其他用户。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的_______%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）明确租赁场地及用途，确保乙方使用租赁场地符合合同约定。（3）注意租赁期限的约定，如需续租应提前一个月提出书面申请。（4）租金支付方式及逾期支付的滞纳金标准应在合同中明确。（5）乙方在租赁期间应遵守甲方管理规定，合理使用租赁场地，确保场地安全。（6）乙方应购买有效的保险，确保甲方及租赁场地在保险期间内的安全。（7）双方应严格按照合同约定履行各自权利义务，避免违约行为。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。（2）在合同中明确违约责任及赔偿金标准，一旦发生违约行为，可根据合同约定要求对方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.滞纳金：指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付给债权人一定的金钱。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。5.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过一定的程序和方式，使纠纷得到解决。6.保险：指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对可能发生的事故承担赔偿保险金责任的行为。特殊应用场合及补充条款：1.展览活动：场合描述：乙方租赁展览中心用于举办各类展览活动。补充条款：（1）乙方应在租赁前向甲方提供展览活动的详细计划及安全措施方案，经甲方同意后方可进行。（2）乙方在展览活动中产生的废弃物、临时搭建物等应在租赁期满后及时清理、拆除，确保场地恢复原状。2.会议培训：场合描述：乙方租赁展览中心用于举办会议、培训等活动。补充条款：（1）乙方应在租赁前向甲方提供会议、培训活动的详细计划，包括参会人数、设备需求等，经甲方同意后方可进行。（2）乙方在会议、培训活动中应遵守甲方关于噪音、卫生等方面的管理规定，确保不影响其他租赁方及甲方正常运营。3.商业活动：场合描述：乙方租赁展览中心用于举办商业促销、产品发布会等活动。补充条款：（1）乙方应在租赁前向甲方提供商业活动的详细计划及促销内容，经甲方同意后方可进行。（2）乙方在商业活动中应遵守我国相关法律法规，不得从事违法经营活动。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施设备清单5.保险公司提供的保险单复印件6.乙方租赁