建筑工程分包合同

合同编号：__________建筑工程分包合同一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、分包范围及工程量2.1分包范围：根据工程的需要，乙方负责分包的工程范围包括但不限于：_______。2.2工程量：_______。三、合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2价格调整：本合同价格在合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等因素，经双方协商一致，可以进行价格调整。四、合同工期4.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按逾期完成工程部分工程造价的_______%向甲方支付违约金。五、质量标准5.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求。5.2工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，如验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。六、付款方式及进度6.1付款方式：本合同价款采用_______付款方式。6.2付款进度：甲方按照乙方的工程进度及质量情况，分阶段支付合同价款。具体支付时间及比例双方另行商定。七、甲乙双方的责任和义务7.1甲方责任：（1）负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地。（2）按合同约定支付工程价款。（3）提供施工所需的设计图纸、技术资料等。7.2乙方责任：（1）按照甲方的要求，完成分包工程的施工。（2）保证分包工程的质量和安全。（3）服从甲方的管理和监督。八、违约责任8.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.2甲方未按照合同约定支付工程价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方向甲方支付完毕全部合同价款后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.合同中涉及的工程范围、工程量、合同价格、工期等关键内容，需双方详细确认，避免后期发生纠纷。3.乙方在施工过程中，应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.甲方应按照合同约定支付工程价款，确保乙方的合法权益。5.如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑工程的许可、施工、监理、验收等方面的规定。3.分包：是指总包单位将其所承包的工程中的部分工程或者工作量分包给其他单位或者个人完成的行为。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当支付给对方的经济补偿。5.工期延误：是指由于乙方原因导致工程进度迟延，未能按照合同约定完成工程的情形。6.质量标准：是指工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求，包括材料的质量、施工工艺、工程安全等方面。7.仲裁：是指当事人通过仲裁机构，根据仲裁协议，对争议进行解决的一种方式。仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的进度要求非常紧，甲方希望乙方能够加班加点以确保工程按时完成。补充条款：双方同意，乙方应在不违反劳动法规的前提下，根据工程需要适当安排加班，确保工程进度。甲方应按照加班时间支付乙方额外的加班费。2.特殊情况：工程中含有新技术的应用，乙方需要进行特定的技术研发。补充条款：乙方应在合同签订后立即开始新技术的研发工作，并确保研发成果符合工程需求。如乙方研发失败，应立即通知甲方，双方协商确定后续处理方案。3.特殊情况：工程地点位于偏远地区，材料运输成本较高。补充条款：乙方应自行负责材料运输，并承担因运输导致的额外费用。如材料运输过程中发生损坏，乙方应负责赔偿。4.特殊情况：甲方希望在工程完成后，乙方能够提供一定期限的售后服务。补充条款：工程验收合格后，乙方应提供_______个月的售后服务，确保工程运行稳定。如在此期间出现